Metrô no bairro
A Estação Irajá, da Linha 2, abriu em 1998 e fica entre as estações Colégio e Vicente de Carvalho. A linha liga o bairro ao eixo entre Pavuna e Botafogo.
Bairro · Zona Norte
Lançamentos e prontos
Irajá: lançamentos a partir de R$ 274.000, com metrô e Shopping Via Brasil por perto.
Bairro tradicional da Zona Norte, com cerca de 96 mil moradores (Censo 2010), estação própria na Linha 2 do metrô, Shopping Via Brasil e acesso direto à Avenida Brasil. Hoje a Two atende 4 lançamentos no bairro: Nova Norte, Nobel, Vitale Sky e Nova Iraja.
Moradores96 mil (Censo 2010)MetrôLinha 2Lançamentos4 na Two
O bairro
Bairro consolidado, com metrô, comércio e acesso à Avenida Brasil.
Irajá é sede da XIV Região Administrativa e um dos bairros mais antigos do Rio: a Igreja de Nossa Senhora da Apresentação, do século XVII, marca a origem colonial da região. Hoje é um bairro residencial com comércio e serviços próprios, que faz divisa com Vila da Penha, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Rocha Miranda e outros bairros da Zona Norte.
96.382moradores no Censo 2010
747 haárea do bairro
Linha 2Estação Irajá, aberta em 1998
4lançamentos com página na Two
Shopping Via Brasil
Na Rua Itapera, 500, com cerca de 220 lojas, cinema multiplex e praça de alimentação. Compras, lazer e serviços sem sair do bairro.
Acesso à Avenida Brasil
Principal eixo rodoviário da cidade, liga a Zona Norte ao Centro e à Zona Oeste. A Avenida Monsenhor Félix e a Avenida Pastor Martin Luther King Júnior completam a malha viária do bairro.
Preço de entrada mais baixo
Os lançamentos que a Two atende em Irajá partem de R$ 274.000, valor de entrada bem abaixo do que se paga em bairros da Zona Sul e da Barra.
O entorno
O que tem ao redor, na prática.
Irajá reúne metrô, comércio forte e hospital público no próprio bairro. Estas são referências públicas para você comparar com o seu dia a dia.
Mobilidade
Estação Irajá da Linha 2 do metrô, Avenida Brasil, Avenida Monsenhor Félix e Avenida Pastor Martin Luther King Júnior, com várias linhas de ônibus.
Compras e serviços
Shopping Via Brasil (Rua Itapera, 500), supermercados de rede e a CEASA-RJ, central de abastecimento de alimentos. O Carioca Shopping fica na vizinhança.
Saúde
Hospital Municipal Francisco Silva Telles, no bairro.
Educação
Rede de escolas municipais e estaduais no bairro, além de instituições de ensino superior privadas na região.
Lançamentos
4 lançamentos em Irajá, a partir de R$ 274.000.
Quatro empreendimentos com página própria na Two, de construtoras diferentes e com prazos de entrega diferentes. Os preços são da menor unidade de tabela e mudam a cada tabela nova, então confirme comigo antes de decidir.
Em obras
Nova Norte Ginga
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com opções garden, na Rua Hannibal Porto, perto do Shopping Via Brasil e com acesso à Avenida Brasil.
A partir de R$ 404.565
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento · entrega out/2027
CTV Nobel Residencial
2 e 3 quartos com suíte na Estrada da Água Grande, 39, com piscina, SPA, sauna e salão de jogos.
A partir de R$ 350.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Entrega prevista nov/2026
Vitale Sky
2 quartos, de 43 a 50 m², na Estrada da Água Grande.
A partir de R$ 273.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Entrega confirmada no atendimento
Nova Iraja
2 quartos, de 41 a 65 m², na Rua Citéria. Empreendimento da Vivaz.
A partir de R$ 267.057
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Imóveis prontos
Imóveis prontos em Irajá: pouco estoque, mas eu busco para você.
A base de unidades prontas que acompanhamos tem poucas unidades prontas em Irajá hoje, e isso muda toda semana. Se você prefere pronto, me diz o que procura (quartos, faixa de preço, perto do metrô) e eu procuro na base completa, inclusive nos bairros vizinhos.
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Outros lançamentos na Zona Norte, na mesma faixa de preço.
Bairros vizinhos e próximos de Irajá, com valores de entrada parecidos. Veja também o guia de Vista Alegre.
Em obras · entrega mai/2028
Vivaz Olaria
2 quartos em Olaria, na Rua Comandante Vergueiro da Cruz.
A partir de R$ 230.992
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Entrega out/2028
Novolar Penha
Três torres de 9 pavimentos e 256 unidades, todas com varanda, na Penha.
A partir de R$ 323.034
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento · entrega dez/2029
Beat Residencial
2 quartos em Madureira, com piscina, sauna, quadra e churrasqueira.
A partir de R$ 250.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento
Conquista Max Norte
Apartamentos de 2 quartos e térreos de 1 e 2 quartos na Pavuna, com lazer.
A partir de R$ 242.300
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Todos em Irajá
Todos os empreendimentos em Irajá com página na Two.
Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
Localização
Onde fica.
Irajá fica na Zona Norte do Rio, junto à Avenida Brasil, com a Estação Irajá da Linha 2 do metrô no bairro e o Shopping Via Brasil na Rua Itapera.
Irajá, Zona Norte, Rio de Janeiro
- Bairro
- Irajá
- Região
- Zona Norte
- Região Administrativa
- XIV
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Irajá tem metrô?
Sim. A Estação Irajá, da Linha 2, foi inaugurada em 1998 e fica entre as estações Colégio e Vicente de Carvalho.
Quais lançamentos a Two atende em Irajá?
Nova Norte, CTV Nobel, Vitale Sky e Nova Iraja, com valores a partir de R$ 274.000 (menor unidade de tabela).
Qual é a faixa de preço dos lançamentos?
Os valores de entrada vão de R$ 274.000 a R$ 404.565, sempre da menor unidade de cada empreendimento. As tabelas mudam todo mês, então confirme a vigente comigo.
Dá para financiar?
Sim. Os lançamentos aceitam financiamento bancário, sujeito à análise de crédito, e uso do FGTS conforme o enquadramento de cada comprador. Eu faço a simulação com você antes da visita.
Tem imóvel pronto à venda em Irajá?
A base de unidades prontas que acompanhamos tem poucas unidades prontas no bairro hoje. Me diz o que você procura e eu busco na base completa e nos bairros vizinhos.
Como falo com a Two?
Direto pelo WhatsApp, comigo ou com a Raquel, sem intermediário.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ