Financiamento facilitado
Produto feito para quem compra o primeiro imóvel, com análise de crédito e condições organizadas no atendimento.
Guaratiba · Em obras
Vivaz Magarça: seu apartamento novo, em Guaratiba, perto da praia.
Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 42 a 69 m², com opção garden e vaga garantida, em condomínio com piscina, quadra e academia. A compra da casa própria com a assinatura do grupo Cyrela.
Consultar valoresR$ 186.000
Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba · em obras
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
Unidades500Plantas2 tipologiasMetragens42 a 69 m²
Por que aqui
Guaratiba: morar perto da natureza, com comércio na porta.
Região tranquila da Zona Oeste, entre o verde e as praias, com o Guaratiba Plaza ao lado e o Park Shopping Campo Grande a poucos minutos.
Lazer de clube
Piscinas, quadra, academia, churrasqueira e brinquedoteca dentro do condomínio.
Vaga garantida
Todas as 500 unidades têm vaga de estacionamento.
Garden
Unidades térreas com área externa privativa, raras nessa faixa de preço.
O projeto
Vivaz Magarça
Treze edifícios e 500 unidades na Estrada do Magarça, 1553. Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 42 a 69 m², com plantas tipo e garden, em condomínio com segurança, piscina, quadra, academia e salão de festas.
1 e 2 quartos
Plantas de 42 a 69 m², com opção de suíte, para solteiros, casais e famílias.
Garden
Unidades térreas com quintal privativo.
Infraestrutura completa
Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia e churrasqueira.
Grupo Cyrela
A Vivaz é a marca do grupo Cyrela para a casa própria, com padrão de obra e pós-venda de grande construtora.
Quem assina
Um projeto se reconhece pela mão de quem o desenhou.
Paisagismo, arquitetura, fachada e interiores têm autor, e o autor faz diferença no valor do imóvel ao longo do tempo.
Vivaz
Projeto de 500 unidades na Estrada do Magarça, 1553.
Unidades à venda
Unidades à venda no Vivaz Magarça hoje.
A partir de R$ 186.000.
Unidades à venda
Plantas
2 tipologias, de 42 a 69 m².
Metragem de cada planta. A unidade, a posição e a vista são confirmadas no atendimento.
Plantas do material oficial
Condições
Receba a tabela vigente antes de escolher a unidade.
Comparo planta, posição, valor e forma de pagamento com você, e conduzo a proposta até a assinatura.
Consultar valoresR$ 186.000confirmação no atendimento
Cada planta tem número limitado de unidades e os valores mudam com a disponibilidade. Reservar antes do reajuste costuma valer mais do que negociar depois dele.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
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O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Vivaz Magarça fica na Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba. Perto do prédio: Praia de Ponta Grossa (6,2 km), BRT Magarça (1,4 km), Park Shopping Campo Grande (5,2 km), Magarça Supermercado (2,5 km).
Praia de Ponta Grossa
6,2 km
Estação Magarça
1,4 km · cerca de 23 min a pé
Park Shopping Campo Grande
5,2 km
Magarça Supermercado
2,5 km
Escola Municipal Tatiana Chagas Memória
400 m · cerca de 7 min a pé
Escola Municipal Padre Carlos Henrique de Souza
450 m · cerca de 8 min a pé
Parque Florestal
3,6 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Na Estrada do Magarça, em Guaratiba, ao lado do Guaratiba Plaza e a cerca de 10 minutos do Park Shopping Campo Grande.
Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba
- Bairro
- Guaratiba
- Região
- Zona Oeste
- Entrega
- Em obras, prazo confirmado no atendimento
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Vivaz Magarça?
O Vivaz Magarça fica na Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Vivaz Magarça?
Perto do endereço: Praia de Ponta Grossa a 6,2 km; BRT Magarça a 1,4 km; Park Shopping Campo Grande a 5,2 km; Magarça Supermercado a 2,5 km; Escola Municipal Tatiana Chagas Memória a 400 m; Escola Municipal Padre Carlos Henrique de Souza a 450 m.
Qual é o valor atual?
Os valores dependem da unidade (andar, posição e planta) e são confirmados no atendimento. Me chame no WhatsApp e eu te passo a referência atual.
Quem assina o projeto?
A construção é de Vivaz.
Quando fica pronto?
A previsão de entrega é Em obras, prazo confirmado no atendimento, conforme a construtora. Confirmo o cronograma atualizado no atendimento.
Como funciona o pagamento?
Produto em obras tem entrada e parcelas durante a construção, com o saldo financiado na entrega das chaves. Eu organizo a proposta e acompanho a análise até a assinatura.
Tem opção pronta para morar na região?
Sim. Acompanho unidades prontas na região, com chave na mão. Elas aparecem nesta página, na seção de oportunidades.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ