Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Barra Premium-Bourbon: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 35 a 72 m², no Barra Premium-Bourbon. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 580.000
Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1 e 2Metragem35 a 72 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Barra Premium-Bourbon
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 35 a 72 m².
Quartos
Opções com 1 e 2 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, corrimão e sauna.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Barra Premium-Bourbon eu confirmo no atendimento.
Barra Premium-Bourbon
Condomínio pronto na Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Barra Premium-Bourbon hoje.
De R$ 580.000 a R$ 580.000.
Prontas para morar
De R$ 580.000 a R$ 580.000.
Pronto para morar
1 quarto, 40 m²
R$ 580.000
1 quarto · 40 m² · 1 vaga · condomínio R$ 3.750
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 40 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Barra Premium-Bourbon, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 35 a 72 m² |
| 2 quartos | 72 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.363 por m².
A partir deR$ 580.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Barra Premium-Bourbon.
Não existe um único perfil para o Barra Premium-Bourbon. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 35 a 72 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Barra Premium-Bourbon.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Barra Premium-Bourbon fica na Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Reserva (1,2 km), Praia da Barra da Tijuca (2,0 km), BRT Américas Park (250 m), Shopping Las Palmas (350 m).
Praia da Reserva
1,2 km · cerca de 21 min a pé
Praia da Barra da Tijuca
2,0 km
Estação Américas Park
250 m · cerca de 5 min a pé
Shopping Las Palmas
350 m · cerca de 6 min a pé
Barra Mall - Bahiense
350 m · cerca de 6 min a pé
Mercado Mundo Novo
250 m · cerca de 4 min a pé
Hospital Rio Mar
2,2 km
Escola de Cardiologia
1,1 km · cerca de 19 min a pé
Colégio Carolina Patrício
150 m · cerca de 3 min a pé
Colégio Bahiense
300 m · cerca de 5 min a pé
Campo de Golfe Olímpico
1,5 km · cerca de 25 min a pé
Arena Carioca 1
2,6 km
Arena Carioca 2
2,7 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca, CEP 22793-295.
- Endereço
- Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Barra Premium-Bourbon?
O Barra Premium-Bourbon fica na Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Barra Premium-Bourbon?
Perto do endereço: Praia da Reserva a 1,2 km; Praia da Barra da Tijuca a 2,0 km; BRT Américas Park a 250 m; Shopping Las Palmas a 350 m; Barra Mall - Bahiense a 350 m; Mercado Mundo Novo a 250 m.
Qual é o endereço do Barra Premium-Bourbon?
O Barra Premium-Bourbon fica na Avenida Malibu, 1355, Barra da Tijuca, CEP 22793-295.
Quanto custa um apartamento no Barra Premium-Bourbon?
A referência parte de R$ 580.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.363 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Barra Premium-Bourbon?
Há opções de 1 e 2 quartos, de 35 a 72 m². O condomínio tem 3 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Barra Premium-Bourbon tem portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, corrimão e sauna.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ