Pronto é diferente de quase pronto
Você visita o apartamento real, mede a parede, vê a vista da sua janela e conhece a taxa de condomínio que vai pagar. Nada é ilustrativo.
Recreio dos Bandeirantes · Pronto para morar
Barra Wave: seu apartamento pronto, perto da praia do Recreio.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, em condomínio com piscinas, academia e salão de festas. Uma localização estratégica para quem quer morar em Recreio dos Bandeirantes.
A partir deR$ 637.777
Rua Alfredo Lopes de Souza, 25, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ · pronto para morar
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
Metragens67 a 82 m²
Quartos2 e 3, com suíte
EntregaPronto
Por que aqui
Recreio: o bairro vem antes do apartamento.
O Recreio dos Bandeirantes é o pedaço da Zona Oeste que ainda tem horizonte aberto: serra de um lado, mar do outro, e quarteirões que não viraram parede de prédio. O BRT Transoeste liga à Barra em minutos, e a Avenida das Américas resolve escola, mercado e serviço sem sair do bairro.
Vista que não fecha
As unidades olham para a área verde e para a serra. No Recreio isso ainda existe, e é o tipo de coisa que valoriza sozinha com o tempo.
Sem INCC, sem parcela de obra
Produto entregue financia direto pelo banco. O valor de hoje é o valor de hoje, não uma base que sobe todo mês até a entrega.
Mudança imediata
Chave, escritura e mudança no mesmo ciclo. Quem está pagando aluguel para de pagar assim que assina.
O condomínio
Barra Wave Residence Club
Condomínio entregue e habitado, em quarteirão residencial do Recreio. A área comum não é projeto: está construída, em uso, e você caminha por ela na visita.
Lazer completo em uso
Piscina com ducha, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, redário, espaço zen e playground.
Conveniência dentro do prédio
Mercadinho self-service no térreo, recepção e portaria. O básico do dia resolve sem sair do condomínio.
Garagem coberta e descoberta
Vagas em subsolo e no nível da rua, conforme a unidade. Há opções com uma e com duas vagas.
Varanda em todas
As plantas têm varanda voltada para a área verde, com a serra ao fundo. É onde o apartamento se vende sozinho.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Barra Wave hoje.
De R$ 637.777 a R$ 1.180.000.
Direto com a construtora
57 fotos82,04 m² · 1 vaga
Apartamento 702
R$ 654.452
3 quartos com 1 suíte · 2 banheiros
Condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 1.601 por ano
Ver as 57 fotos e a ficha do 702 →Quero visitar esta →
42 fotos80,82 m² · 1 vaga
Apartamento 706
R$ 654.452
3 quartos com 1 suíte · 3 banheiros
Condomínio R$ 1.730 · IPTU R$ 1.491 por ano
Ver as 42 fotos e a ficha do 706 →Quero visitar esta →
50 fotos82,04 m² · 2 vagas
Apartamento 802
R$ 674.620
3 quartos com 1 suíte · 3 banheiros
Condomínio R$ 2.050 · IPTU R$ 1.601 por ano
Ver as 50 fotos e a ficha do 802 →Quero visitar esta →Prontas para morar
De R$ 637.777 a R$ 1.180.000.
Pronto para morar
2 quartos, 67 m²
R$ 637.777
2 quartos · 67 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.455
Pronto para morar
3 quartos, 82 m²
R$ 670.000
3 quartos · 82 m² · 2 vagas · condomínio R$ 1.380
Pronto para morar
2 quartos, 135 m²
R$ 1.139.000
2 quartos · 135 m² · 2 vagas · condomínio R$ 2.000
Pronto para morar
2 quartos, 139 m²
R$ 1.180.000
2 quartos · 139 m² · 2 vagas · condomínio R$ 2.000
Condicoes
Pronto para morar financia diferente, e a favor de quem compra.
Sem parcela de obra e sem correção pelo INCC: o banco financia o imóvel entregue e a parcela começa já com a chave na mão. Eu comparo as unidades com você, organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
A partir deR$ 637.777
valores de agosto de 2026
O custo mensal decide tanto quanto o preço. Por isso o condomínio e o IPTU de cada unidade estão informados acima, sem letra miúda.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
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Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Barra Wave fica na Rua Alfredo Lopes de Souza, 25, Recreio dos Bandeirantes. Perto do prédio: Praia da Reserva (2,0 km), Praia do Recreio dos Bandeirantes (2,8 km), BRT Catedral do Recreio (300 m), Flag's Center (550 m).
Praia da Reserva
2,0 km
Praia do Recreio dos Bandeirantes
2,8 km
Estação Catedral do Recreio
300 m · cerca de 5 min a pé
Flag's Center
550 m · cerca de 9 min a pé
Shopping Bandeirantes
600 m · cerca de 10 min a pé
Supermercado Armazém do Grão
500 m · cerca de 9 min a pé
Hospital Rio Mar
2,2 km
Universidade Castello Branco
600 m · cerca de 10 min a pé
Escola Municipal Frederico Trotta
800 m · cerca de 14 min a pé
Escola Municipal Vice Almirante Paulo Castro Moreira da Silva
850 m · cerca de 14 min a pé
Bosque Pedra de Itaúna
1,2 km · cerca de 21 min a pé
Estádio Antunes
4,7 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Quarteirão residencial no Recreio dos Bandeirantes, a poucos minutos da Avenida das Américas e do BRT Transoeste, que liga à Barra da Tijuca.
- Bairro
- Recreio dos Bandeirantes
- Região
- Zona Oeste
- Entrega
- Pronto para morar
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até a portaria, com o trânsito do momento.
O endereço
Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste do Rio, entre a Avenida das Américas e a praia do Recreio.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Barra Wave?
O Barra Wave fica na Rua Alfredo Lopes de Souza, 25, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Barra Wave?
Perto do endereço: Praia da Reserva a 2,0 km; Praia do Recreio dos Bandeirantes a 2,8 km; BRT Catedral do Recreio a 300 m; Flag's Center a 550 m; Shopping Bandeirantes a 600 m; Supermercado Armazém do Grão a 500 m.
Qual é o valor?
As unidades abertas hoje vão de R$ 654.452 a R$ 677.777, com metragens de 67 a 82 m². Cada uma tem condomínio e IPTU próprios, informados na lista acima. Valores de agosto de 2026, sujeitos a alteração e a disponibilidade.
O condomínio já está funcionando?
Sim. O prédio está entregue e habitado, com piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, redário, espaço zen, playground e mercadinho em uso. Você caminha pela área comum na visita e conversa com morador antes de decidir.
Dá para financiar?
Sim, e é mais simples que na planta: como o imóvel está pronto, o banco financia direto, sem parcela de obra e sem correção pelo INCC. Eu organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
Qual é a diferença entre as unidades?
Andar, posição, metragem, número de vagas e custo mensal. Há opções de 2 e de 3 quartos, com uma ou duas vagas, e uma delas está mobiliada. É por isso que elas aparecem lado a lado nesta página.
Como agendo a visita?
Pelo botão da unidade que te interessou. Você clica, eu recebo e marco a visita com você. Quem acompanha a visita e a negociação sou eu, do começo ao fim.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ