Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Barrabella: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, de 45 a 250 m², no Barrabella. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 1.200.000
Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1, 2 e 3Metragem45 a 250 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Barrabella
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 45 a 250 m².
Quartos
Opções com 1, 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 2 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Barrabella eu confirmo no atendimento.
Barrabella
Condomínio pronto na Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Barrabella hoje.
De R$ 1.200.000 a R$ 1.995.000.
Prontas para morar
De R$ 1.200.000 a R$ 1.995.000.
Pronto para morar
1 quarto, 55 m²
R$ 1.200.000
1 quarto · 55 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.680
Pronto para morar
1 quarto, 60 m²
R$ 1.200.000
1 quarto · 60 m² · 2 vagas · condomínio R$ 1.700
Pronto para morar
2 quartos, 74 m²
R$ 1.995.000
2 quartos · 74 m² · 1 vaga · condomínio R$ 2.300
Tipos de apartamento
2 tipologias à venda, de 55 a 74 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Barrabella, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 45 a 108 m² |
| 2 quartos | 57 a 111 m² |
| 3 quartos | 89 a 250 m² |
| Cobertura, 1 quarto | 55 a 65 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 104 a 110 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 100 a 172 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 13.818 por m².
A partir deR$ 1.200.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar na orla, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Barrabella.
Não existe um único perfil para o Barrabella. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 45 a 250 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Barrabella.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Barrabella fica na Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (100 m), Praia da Reserva (3,1 km), BRT Ricardo Marinho (1,1 km), Barra Garden (1,0 km).
Praia da Barra da Tijuca
100 m · cerca de 2 min a pé
Praia da Reserva
3,1 km
Estação Ricardo Marinho
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Barra Garden
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Barra Square
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Supermercado Zona Sul
50 m · cerca de 1 min a pé
Pronto Atendimento Unimed Rio
2,3 km
Estácio
850 m · cerca de 14 min a pé
Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda
550 m · cerca de 9 min a pé
Escola Municipal República da Colômbia
850 m · cerca de 14 min a pé
Parque das Rosas
650 m · cerca de 11 min a pé
Museu Seleção Brasileira
2,5 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca, CEP 22630-011.
- Endereço
- Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Barrabella?
O Barrabella fica na Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Barrabella?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 100 m; Praia da Reserva a 3,1 km; BRT Ricardo Marinho a 1,1 km; Barra Garden a 1,0 km; Barra Square a 1,1 km; Supermercado Zona Sul a 50 m.
Qual é o endereço do Barrabella?
O Barrabella fica na Avenida Lúcio Costa, 4700, Barra da Tijuca, CEP 22630-011.
Quanto custa um apartamento no Barrabella?
A referência parte de R$ 1.200.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 13.818 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Barrabella?
Há opções de 1, 2 e 3 quartos, de 45 a 250 m². O condomínio tem 15 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Barrabella tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ