Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Edifício Joá: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 50 a 400 m², no Edifício Joá. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 489.000
Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2 e 3Metragem50 a 400 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Edifício Joá
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 50 a 400 m².
Quartos
Opções com 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edifício Joá eu confirmo no atendimento.
Edifício Joá
Condomínio pronto na Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edifício Joá hoje.
De R$ 489.000 a R$ 489.000.
Prontas para morar
De R$ 489.000 a R$ 489.000.
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 60 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edifício Joá, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 50 a 67 m² |
| 3 quartos | 400 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.148 por m².
A partir deR$ 489.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edifício Joá.
Não existe um único perfil para o Edifício Joá. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 50 a 400 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Edifício Joá.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edifício Joá fica na Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Reserva (1,3 km), Praia do Recreio dos Bandeirantes (2,5 km), BRT Catedral do Recreio (650 m), Flag's Center (250 m).
Praia da Reserva
1,3 km · cerca de 21 min a pé
Praia do Recreio dos Bandeirantes
2,5 km
Estação Catedral do Recreio
650 m · cerca de 11 min a pé
Flag's Center
250 m · cerca de 4 min a pé
Shopping Bandeirantes
800 m · cerca de 13 min a pé
Mercadona
100 m · cerca de 2 min a pé
Hospital Rio Mar
2,2 km
Universidade Castello Branco
800 m · cerca de 14 min a pé
Escola Municipal Frederico Trotta
100 m · cerca de 2 min a pé
Escola Municipal Vice Almirante Paulo Castro Moreira da Silva
150 m · cerca de 3 min a pé
Bosque Pedra de Itaúna
750 m · cerca de 12 min a pé
Arena Carioca 1
4,9 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca, CEP 22793-380.
- Endereço
- Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edifício Joá?
O Edifício Joá fica na Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edifício Joá?
Perto do endereço: Praia da Reserva a 1,3 km; Praia do Recreio dos Bandeirantes a 2,5 km; BRT Catedral do Recreio a 650 m; Flag's Center a 250 m; Shopping Bandeirantes a 800 m; Mercadona a 100 m.
Qual é o endereço do Edifício Joá?
O Edifício Joá fica na Avenida Adolpho de Vasconcellos, 245, Barra da Tijuca, CEP 22793-380.
Quanto custa um apartamento no Edifício Joá?
A referência parte de R$ 489.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.148 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edifício Joá?
Há opções de 2 e 3 quartos, de 50 a 400 m². O condomínio tem 2 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edifício Joá tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ