Bairro de praia
A praia do Recreio e a Prainha estão no dia a dia de quem mora aqui.
Recreio dos Bandeirantes · Condomínio pronto
Edifício Nice: seu apartamento pronto em Recreio dos Bandeirantes.
Apartamentos de 3 e 4 quartos, de 175 a 324 m², no Edifício Nice, condomínio de 2023. Lazer com portaria 24h.
A partir deR$ 2.050.000
Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos3 e 4Metragem175 a 324 m²
Por que aqui
Recreio dos Bandeirantes, bairro de praia com BRT ligando à Barra.
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
BRT Transoeste
Liga o Recreio à Barra da Tijuca e ao eixo da Zona Oeste.
Comércio de bairro
Mercados, farmácias, escolas e serviços ao longo da Avenida das Américas e das ruas internas.
Condomínios com lazer
O bairro cresceu com condomínios de piscina, academia e área verde.
O condomínio
Edifício Nice
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 175 a 324 m².
Quartos
Opções com 3 e 4 quartos.
Vagas
Unidades com até 3 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edifício Nice eu confirmo no atendimento.
Edifício Nice
Condomínio pronto na Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes, construído em 2023.
Recreio dos Bandeirantes
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edifício Nice hoje.
De R$ 2.050.000 a R$ 2.050.000.
Prontas para morar
De R$ 2.050.000 a R$ 2.050.000.
Pronto para morar
4 quartos, 318 m²
R$ 2.050.000
4 quartos · 318 m² · 3 vagas · condomínio R$ 1.800
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 318 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edifício Nice, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 3 quartos | 177 m² |
| 4 quartos | 175 a 318 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 318 a 324 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.571 por m².
A partir deR$ 2.050.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edifício Nice.
Não existe um único perfil para o Edifício Nice. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 175 a 324 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem quer prédio recente, de 2023, com áreas comuns pensadas para o uso de hoje.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Edifício Nice.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edifício Nice fica na Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes. Perto do prédio: Praia do Recreio dos Bandeirantes (1,1 km), Praia do Pontal de Sernambetiba (1,2 km), BRT Gilka Machado (600 m), Shopping Barra Bonita (900 m).
Praia do Recreio dos Bandeirantes
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Praia do Pontal de Sernambetiba
1,2 km · cerca de 19 min a pé
Estação Gilka Machado
600 m · cerca de 10 min a pé
Shopping Barra Bonita
900 m · cerca de 15 min a pé
Shopping Onda Carioca
1,0 km · cerca de 16 min a pé
Supermercado Vianense
500 m · cerca de 9 min a pé
Recreio Medical Center
750 m · cerca de 13 min a pé
Universidade Estácio de Sá - Campus Recreio dos Bandeirantes
3,4 km
Escola Saint Georges
300 m · cerca de 5 min a pé
Colégio Nossa Senhora da Ressurreição
700 m · cerca de 12 min a pé
Parque Professor Aluarado Trindade
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Estádio Antunes
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22795-520.
- Endereço
- Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes
- Bairro
- Recreio dos Bandeirantes
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edifício Nice?
O Edifício Nice fica na Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edifício Nice?
Perto do endereço: Praia do Recreio dos Bandeirantes a 1,1 km; Praia do Pontal de Sernambetiba a 1,2 km; BRT Gilka Machado a 600 m; Shopping Barra Bonita a 900 m; Shopping Onda Carioca a 1,0 km; Supermercado Vianense a 500 m.
Qual é o endereço do Edifício Nice?
O Edifício Nice fica na Rua Leiloeiro Ernani Mello, 180, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22795-520.
Quanto custa um apartamento no Edifício Nice?
A referência parte de R$ 2.050.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.571 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edifício Nice?
Há opções de 3 e 4 quartos, de 175 a 324 m². O condomínio tem 5 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edifício Nice tem portaria 24h.
De que ano é o Edifício Nice?
O condomínio foi construído em 2023. A construtora eu confirmo no atendimento.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Recreio dos Bandeirantes e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ