Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Edifício Pedra Rosilha: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 52 a 76 m², no Edifício Pedra Rosilha, condomínio de 2000. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 594.000
Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1 e 2Metragem52 a 76 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Edifício Pedra Rosilha
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 52 a 76 m².
Quartos
Opções com 1 e 2 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, playground e sauna.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edifício Pedra Rosilha eu confirmo no atendimento.
Edifício Pedra Rosilha
Condomínio pronto na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca, construído em 2000.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edifício Pedra Rosilha hoje.
De R$ 594.000 a R$ 594.000.
Prontas para morar
De R$ 594.000 a R$ 594.000.
Pronto para morar
2 quartos, 60 m²
R$ 594.000
2 quartos · 60 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.204
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 60 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edifício Pedra Rosilha, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 56 m² |
| 2 quartos | 52 a 76 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.392 por m².
A partir deR$ 594.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edifício Pedra Rosilha.
Não existe um único perfil para o Edifício Pedra Rosilha. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 52 a 76 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
Também podem interessar
Para comparar com o Edifício Pedra Rosilha.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edifício Pedra Rosilha fica na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Reserva (1,0 km), Praia do Recreio dos Bandeirantes (2,2 km), BRT Catedral do Recreio (750 m), Flag's Center (450 m).
Praia da Reserva
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Praia do Recreio dos Bandeirantes
2,2 km
Estação Catedral do Recreio
750 m · cerca de 13 min a pé
Flag's Center
450 m · cerca de 7 min a pé
Shopping Bandeirantes
800 m · cerca de 13 min a pé
Mercadona
200 m · cerca de 4 min a pé
Hospital Rio Mar
2,5 km
Universidade Castello Branco
800 m · cerca de 14 min a pé
Escola Municipal Vice Almirante Paulo Castro Moreira da Silva
150 m · cerca de 3 min a pé
Escola Municipal Frederico Trotta
350 m · cerca de 6 min a pé
Parque Lake 1
950 m · cerca de 16 min a pé
Estádio Antunes
4,8 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca, CEP 22793-395.
- Endereço
- Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edifício Pedra Rosilha?
O Edifício Pedra Rosilha fica na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edifício Pedra Rosilha?
Perto do endereço: Praia da Reserva a 1,0 km; Praia do Recreio dos Bandeirantes a 2,2 km; BRT Catedral do Recreio a 750 m; Flag's Center a 450 m; Shopping Bandeirantes a 800 m; Mercadona a 200 m.
Qual é o endereço do Edifício Pedra Rosilha?
O Edifício Pedra Rosilha fica na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, Barra da Tijuca, CEP 22793-395.
Quanto custa um apartamento no Edifício Pedra Rosilha?
A referência parte de R$ 594.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.392 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edifício Pedra Rosilha?
Há opções de 1 e 2 quartos, de 52 a 76 m². O condomínio tem 3 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edifício Pedra Rosilha tem portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, playground e sauna.
De que ano é o Edifício Pedra Rosilha?
O condomínio foi construído em 2000. A construtora eu confirmo no atendimento.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ