Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Edifício Residencial Rosa da Praia: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1, 2, 3 e 6 quartos, de 50 a 163 m², no Edifício Residencial Rosa da Praia. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 1.400.000
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1, 2, 3 e 6Metragem50 a 163 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Edifício Residencial Rosa da Praia
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 50 a 163 m².
Quartos
Opções com 1, 2, 3 e 6 quartos.
Vagas
Unidades com até 2 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edifício Residencial Rosa da Praia eu confirmo no atendimento.
Edifício Residencial Rosa da Praia
Condomínio pronto na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edifício Residencial Rosa da Praia hoje.
De R$ 1.400.000 a R$ 2.500.000.
Prontas para morar
De R$ 1.400.000 a R$ 2.500.000.
Pronto para morar
3 quartos, 87 m²
R$ 1.400.000
3 quartos · 87 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.700
Pronto para morar
2 quartos, 140 m²
R$ 2.500.000
2 quartos · 140 m² · 2 vagas · condomínio R$ 3.000
Tipos de apartamento
2 tipologias à venda, de 87 a 140 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edifício Residencial Rosa da Praia, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 63 a 144 m² |
| 2 quartos | 50 a 133 m² |
| 3 quartos | 74 a 87 m² |
| 6 quartos | 163 m² |
| Cobertura, 1 quarto | 143 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 66 a 140 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 10.142 por m².
A partir deR$ 1.400.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
pronto para morar
Edifício Mirante Cinco Estrelas
R$ 1.400.000
2 quartos · 126 m² · 1 vagas
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edifício Residencial Rosa da Praia.
Não existe um único perfil para o Edifício Residencial Rosa da Praia. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 50 a 163 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Famílias com dois carros, porque há unidades com 2 vagas.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Edifício Residencial Rosa da Praia.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edifício Residencial Rosa da Praia fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (600 m), Praia da Reserva (2,6 km), BRT Parque das Rosas (550 m), Barra Square (450 m).
Praia da Barra da Tijuca
600 m · cerca de 11 min a pé
Praia da Reserva
2,6 km
Estação Parque das Rosas
550 m · cerca de 10 min a pé
Barra Square
450 m · cerca de 7 min a pé
Marapendi Shopping
500 m · cerca de 8 min a pé
Supermercado Zona Sul
350 m · cerca de 7 min a pé
Maternidade Leila Diniz
1,6 km
Estácio
100 m · cerca de 2 min a pé
Colégio Saint John
150 m · cerca de 3 min a pé
Colégio Inovar Veiga de Almeida
300 m · cerca de 6 min a pé
Gargen
350 m · cerca de 6 min a pé
Museu Seleção Brasileira
1,7 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca, CEP 22631-050.
- Endereço
- Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edifício Residencial Rosa da Praia?
O Edifício Residencial Rosa da Praia fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edifício Residencial Rosa da Praia?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 600 m; Praia da Reserva a 2,6 km; BRT Parque das Rosas a 550 m; Barra Square a 450 m; Marapendi Shopping a 500 m; Supermercado Zona Sul a 350 m.
Qual é o endereço do Edifício Residencial Rosa da Praia?
O Edifício Residencial Rosa da Praia fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040, Barra da Tijuca, CEP 22631-050.
Quanto custa um apartamento no Edifício Residencial Rosa da Praia?
A referência parte de R$ 1.400.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 10.142 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edifício Residencial Rosa da Praia?
Há opções de 1, 2, 3 e 6 quartos, de 50 a 163 m². O condomínio tem 10 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edifício Residencial Rosa da Praia tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ