Estação de trem no bairro
A estação do Engenho de Dentro, ao lado do Engenhão, liga o bairro direto à Central do Brasil, e o Méier, com mais linhas de ônibus, fica a minutos.
Guia de bairro · Zona Norte
Lançamentos e prontos
Engenho de Dentro: trem, Engenhão e 219 unidades à venda.
O Engenho de Dentro é o bairro do Estádio Nilton Santos, com estação de trem própria e o Méier ao lado. São 274 prédios mapeados e 219 unidades à venda, com metro quadrado mediano em torno de R$ 3,6 mil e mediana de venda em torno de R$ 245 mil. É um dos bairros com mais estoque da Grande Méier, e onde a primeira compra fecha com folga.
Prédios mapeados274R$/m² medianocerca de R$ 3,6 milUnidades à venda219
O bairro
Bairro ferroviário com estádio olímpico e condomínio clube.
O Engenho de Dentro cresceu em torno das oficinas da antiga Estrada de Ferro Central do Brasil e da estação de trem, que segue sendo o eixo do bairro. Em 2007 ganhou o Estádio Olímpico Nilton Santos, o Engenhão, e com ele uma leva de condomínios clube nos terrenos industriais do entorno. Hoje o estoque mistura casa e prédio antigo, mais barato, com condomínio de dois e três quartos com lazer, e é o bairro da Grande Méier onde aparece mais desse produto.
cerca de R$ 3,6 milR$/m² mediano hoje
274prédios mapeados
219unidades à venda
cerca de R$ 165 milo começo da faixa praticada
Condomínio clube pelo preço da Zona Norte
Os condomínios construídos em volta do estádio trazem piscina, quadra e portaria 24h, com metro quadrado mediano de cerca de R$ 3,6 mil.
Méier e Dias da Cruz ao lado
O comércio da Rua Dias da Cruz e o Méier resolvem compra, banco e serviço sem sair da região.
Primeira compra que cabe
Mediana de venda em torno de R$ 245 mil, com a faixa começando perto de R$ 165 mil. Eu faço a conta da parcela com o número real do imóvel.
O entorno
O que tem ao redor, na prática.
Estas são as referências do dia a dia do bairro.
Mobilidade
Estação de trem no bairro, com ligação à Central do Brasil, Rua Dias da Cruz e Rua Adolfo Bergamini como eixos, e acesso à Linha Amarela a poucos minutos.
Lazer e cultura
Estádio Olímpico Nilton Santos e o Museu de Imagens do Inconsciente, da obra de Nise da Silveira, no próprio bairro.
Compras e serviços
Comércio de rua no bairro, a Dias da Cruz e o Méier ao lado, e o NorteShopping, no Cachambi, a poucos minutos.
Vizinhança
Méier, Todos os Santos, Pilares, Encantado, Abolição e Lins de Vasconcelos entram na comparação de preço na mesma faixa.
Lançamentos
Lançamentos na vizinhança do Engenho de Dentro, a partir de R$ 270.190.
O Engenho de Dentro não tem lançamento com página própria hoje: o produto novo do bairro já foi entregue e o mercado aqui é de pronto. Os empreendimentos abaixo ficam no Méier, em Todos os Santos e em Pilares, a minutos. O valor é o da menor unidade de tabela e muda a cada tabela nova.
Disponível
Urb Sole
A entrada de Todos os Santos, em torno de R$ 290 mil, a minutos do Méier.
A partir de R$ 290.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento
Ritmos Pilares
Da MRV, em Pilares, vizinho do Engenho de Dentro: dois quartos, opção com suíte e gardens, com lazer de clube.
A partir de R$ 270.190
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento
Meu Crescer Méier
A entrada do Méier na minha carteira, em torno de R$ 360 mil, com lazer de condomínio.
A partir de R$ 360.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Disponível
Superiore Residence Club
Residence club com lazer completo, o teto do Méier na minha carteira.
A partir de R$ 580.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Imóveis prontos
Unidades prontas no Engenho de Dentro: 219 à venda.
São 274 prédios mapeados e 219 unidades à venda, com faixa de cerca de R$ 165 mil a R$ 1,2 milhão e mediana em torno de R$ 245 mil. Os condomínios clube perto do estádio concentram a faixa de dois e três quartos com lazer. Me diz quartos, faixa e se precisa de vaga que eu monto a seleção.
Ver prontos no Engenho de DentroCondomínios
Condomínios do Engenho de Dentro com página própria.
Cada condomínio abaixo tem página no site, com fotos, metragens e as unidades disponíveis.
Condomínios clube do bairro
Dois e três quartos com lazer completo.
Quem olhou Engenho de Dentro também olhou
Os bairros vizinhos, para comparar antes de fechar.
O Méier fica ao lado, com mais comércio; Todos os Santos e Engenho Novo têm faixa parecida.
Guia de bairro
Méier
O centro comercial da Zona Norte, com 686 prédios mapeados e metro quadrado em torno de R$ 4,2 mil.
Ver o guia do Méier →Guia de bairro
Todos os Santos
Vizinho do Méier com metro quadrado em torno de R$ 3,7 mil e mediana de venda de cerca de R$ 281 mil.
Ver o guia de Todos os Santos →
Guia de bairro
Engenho Novo
O metro quadrado mais baixo da Zona Norte que eu atendo, em torno de R$ 3,1 mil, com 341 unidades à venda.
Ver o guia do Engenho Novo →
Guia de bairro
Cachambi
Sete lançamentos a pé do NorteShopping, de cerca de R$ 275 mil a R$ 619 mil.
Ver o guia do Cachambi →Todos em Engenho de Dentro
Todos os empreendimentos em Engenho de Dentro com página na Two.
Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
- Arena Park · pronto para morar
- Elo Residencial Clube · pronto para morar
- Norte Parque Residencial · pronto para morar
Localização
Onde fica.
O Engenho de Dentro fica na Zona Norte, na Grande Méier, em torno da estação de trem e do Estádio Nilton Santos, com a Rua Dias da Cruz ligando o bairro ao Méier.
Engenho de Dentro, Zona Norte, Rio de Janeiro
- Bairro
- Engenho de Dentro
- Região
- Zona Norte
- Transporte
- Trem, no bairro
- Vizinhos
- Méier, Todos os Santos, Pilares, Encantado, Abolição e Lins de Vasconcelos
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Quanto custa o metro quadrado no Engenho de Dentro?
Nas unidades prontas que acompanho, o mediano está em torno de R$ 3,6 mil, de cerca de R$ 2,6 mil a cerca de R$ 6,1 mil, essa ponta nos condomínios novos. Serve de referência e muda com o estoque.
O Engenho de Dentro tem trem?
Sim, estação própria ao lado do Engenhão, com ligação direta à Central do Brasil.
Tem lançamento no Engenho de Dentro?
Não com página própria hoje. Quem quer comprar novo nesta faixa vai para o Méier, Todos os Santos ou Pilares, a partir de R$ 270.190.
Tem condomínio com lazer no bairro?
Sim. Os condomínios clube construídos em volta do estádio têm piscina, quadra e portaria 24h, e três deles têm página própria no site.
Tem imóvel pronto para morar?
Sim, 219 unidades à venda, com mediana em torno de R$ 245 mil.
Como falo com a Two?
Direto pelo WhatsApp, comigo, sem intermediário.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ