Estrutura do Méier pelo preço daqui
O comércio da Dias da Cruz, o trem e o NorteShopping ficam a poucos minutos, mas o metro quadrado mediano é cerca de R$ 3,7 mil, abaixo do Méier e do Cachambi.
Guia de bairro · Zona Norte
Lançamentos e prontos
Todos os Santos: metro quadrado em torno de R$ 3,7 mil, a partir de R$ 290.000.
Todos os Santos é o vizinho discreto do Méier: mesma infraestrutura a poucos minutos, mas com metro quadrado mediano em torno de R$ 3,7 mil e mediana de venda em cerca de R$ 281 mil, abaixo do Méier e do Cachambi. São 234 prédios mapeados e 277 unidades à venda. Eu atendo 2 lançamentos aqui.
R$/m² medianocerca de R$ 3,7 milPrédios mapeados234Unidades à venda277
O bairro
A conta do Méier, por menos.
Todos os Santos fica entre o Méier, Cachambi e Engenho de Dentro, num traçado de rua residencial com comércio local próprio. Quem conhece a região usa o bairro exatamente por isso: a mesma estrutura do Méier, com a Dias da Cruz e o NorteShopping a poucos minutos, por um preço por metro menor. O estoque mistura prédio antigo de planta grande e prédio novo com lazer, o que dá ao comprador duas opções bem diferentes na mesma faixa de preço.
cerca de R$ 3,7 milR$/m² mediano hoje
234prédios mapeados
277unidades à venda
2lançamentos com página na Two
Prédio novo com lazer na faixa de entrada
Os dois lançamentos que eu atendo aqui partem de R$ 290.000, com lazer de condomínio, o que o estoque antigo do bairro não tem.
Transporte sobre trilhos a minutos
Estação de trem do Méier e as estações de metrô da região ficam a curta distância, com várias linhas de ônibus no bairro.
Rua residencial de verdade
Traçado de bairro, com comércio local, sem o fluxo de passagem das vias principais. Bom para quem quer silêncio sem sair da Zona Norte.
O entorno
O que tem ao redor, na prática.
Estas são as referências do dia a dia do bairro.
Mobilidade
Estação de trem do Méier e metrô da região a poucos minutos, com várias linhas de ônibus e acesso à Linha Amarela e à Avenida Brasil.
Compras e serviços
Comércio local no bairro, o eixo da Dias da Cruz no Méier e o NorteShopping no Cachambi, os dois a minutos.
Educação e saúde
Rede de escola particular e municipal no bairro e no Méier, com unidades de saúde municipais e hospital de referência na região.
Vizinhança
Méier, Cachambi e Engenho de Dentro ficam ao lado e entram na comparação direta de preço.
Lançamentos
Lançamentos em Todos os Santos, a partir de R$ 290.000.
Dois empreendimentos com página própria, os dois na faixa de entrada do bairro, um deles pronto para morar. O valor é o da menor unidade de tabela e muda a cada tabela nova, então confirme comigo antes de decidir.
Disponível
Urb Sole
A entrada de Todos os Santos, em torno de R$ 290 mil, a minutos do Méier.
A partir de R$ 290.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Pronto para morar
Vivaz Rua Honório
Pronto, da Vivaz, na Rua Honório, para quem quer mudar agora.
A partir de R$ 213.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Imóveis prontos
Unidades prontas em Todos os Santos: 277 à venda.
São 234 prédios mapeados e 277 unidades à venda, com faixa de cerca de R$ 155 mil a R$ 2,4 milhões e mediana em torno de R$ 281 mil, uma das mais baixas da Zona Norte que eu atendo. O catálogo da região, junto com o Méier e o Cachambi, organiza por prédio.
Ver prontos no Méier e Cachambi
Quem olhou Todos os Santos também olhou
Os bairros vizinhos, para comparar antes de fechar.
Méier tem o comércio de rua mais forte da Zona Norte; Cachambi tem o NorteShopping e mais lançamento novo.
Guia de bairro
Méier
O centro comercial da Zona Norte, com 686 prédios mapeados e metro quadrado em torno de R$ 4,2 mil.
Ver o guia do Méier →
Guia de bairro
Cachambi
Sete lançamentos a pé do NorteShopping, de cerca de R$ 275 mil a R$ 619 mil.
Ver o guia do Cachambi →Guia de bairro
Engenho Novo
O metro quadrado mais baixo da Zona Norte que eu atendo, em torno de R$ 3,1 mil, com 341 unidades à venda.
Ver o guia do Engenho Novo →
Guia de bairro
Tijuca
Quatro estações de metrô, 2.224 prédios mapeados e metro quadrado mediano em torno de R$ 6,2 mil.
Ver o guia da Tijuca →Todos em Todos os Santos
Todos os empreendimentos em Todos os Santos com página na Two.
Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
- Mirantes Do Meier · pronto para morar
- Norte Premium · pronto para morar
- Palazzo Di Caserta · pronto para morar
- Urb Sole Residencial
- Vivaz Rua Honório · pronto para morar
Localização
Onde fica.
Todos os Santos fica na Zona Norte, entre o Méier, o Cachambi e o Engenho de Dentro, com comércio local próprio e acesso rápido ao eixo da Dias da Cruz.
Todos os Santos, Zona Norte, Rio de Janeiro
- Bairro
- Todos os Santos
- Região
- Zona Norte
- Vizinhos
- Méier, Cachambi, Engenho de Dentro, Jacaré e Água Santa
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Quanto custa o metro quadrado em Todos os Santos?
Nas unidades prontas que acompanho, o mediano está em torno de R$ 3,7 mil, de cerca de R$ 2,6 mil a cerca de R$ 6,2 mil. Levantamento de setembro de 2026, serve de referência e muda com o estoque.
Vale mais a pena que o Méier?
Por preço por metro, sim: a mediana daqui é menor e a estrutura do Méier fica a poucos minutos. A contrapartida é ter menos comércio dentro do próprio bairro.
Qual a faixa de lançamento?
De R$ 290.000 a R$ 334.910 na menor unidade de cada empreendimento, um deles pronto para morar.
Como é o transporte?
Estação de trem do Méier e metrô da região a poucos minutos, com várias linhas de ônibus no bairro e acesso à Linha Amarela.
Tem imóvel pronto para morar?
Sim, 277 unidades à venda, com mediana em torno de R$ 281 mil.
Como falo com a Two?
Direto pelo WhatsApp, comigo ou com a Raquel, sem intermediário.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ