Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Marinas de Marapendi: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 77 a 162 m², no Marinas de Marapendi. Lazer com portaria 24h, quadra esportiva e salão de festas.
A partir deR$ 1.200.000
Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2 e 3Metragem77 a 162 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Marinas de Marapendi
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 77 a 162 m².
Quartos
Opções com 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, quadra esportiva, salão de festas, corrimão, vaga de garagem acessível e churrasqueira.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Marinas de Marapendi eu confirmo no atendimento.
Marinas de Marapendi
Condomínio pronto na Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Marinas de Marapendi hoje.
De R$ 1.200.000 a R$ 1.200.000.
Prontas para morar
De R$ 1.200.000 a R$ 1.200.000.
Pronto para morar
2 quartos, 77 m²
R$ 1.200.000
2 quartos · 77 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.365
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 77 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Marinas de Marapendi, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 79 a 162 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 77 a 162 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 80 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.569 por m².
A partir deR$ 1.200.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Marinas de Marapendi.
Não existe um único perfil para o Marinas de Marapendi. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 77 a 162 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem quadra esportiva.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Marinas de Marapendi.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Marinas de Marapendi fica na Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (400 m), Praia da Reserva (3,7 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (2,9 km), BRT Riviera (800 m).
Praia da Barra da Tijuca
400 m · cerca de 7 min a pé
Praia da Reserva
3,7 km
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
2,9 km
Estação Riviera
800 m · cerca de 14 min a pé
Barra Garden
750 m · cerca de 13 min a pé
Bayside Shopping
950 m · cerca de 16 min a pé
Guanabara
650 m · cerca de 11 min a pé
Pronto Atendimento Unimed Rio
1,7 km
Centro Universitário IBMR Barra
800 m · cerca de 13 min a pé
Escola Municipal República da Colômbia
400 m · cerca de 7 min a pé
Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda
800 m · cerca de 13 min a pé
Jardim Dirceu José Guimarães
700 m · cerca de 12 min a pé
Museu Seleção Brasileira
2,8 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca, CEP 22630-080.
- Endereço
- Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Marinas de Marapendi?
O Marinas de Marapendi fica na Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Marinas de Marapendi?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 400 m; Praia da Reserva a 3,7 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 2,9 km; BRT Riviera a 800 m; Barra Garden a 750 m; Bayside Shopping a 950 m.
Qual é o endereço do Marinas de Marapendi?
O Marinas de Marapendi fica na Rua Gastão Formenti, 2605, Barra da Tijuca, CEP 22630-080.
Quanto custa um apartamento no Marinas de Marapendi?
A referência parte de R$ 1.200.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.569 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Marinas de Marapendi?
Há opções de 2 e 3 quartos, de 77 a 162 m². O condomínio tem 7 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Marinas de Marapendi tem portaria 24h, quadra esportiva, salão de festas, corrimão, vaga de garagem acessível e churrasqueira.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ