A Barra Olímpica é o trecho da Barra que foi desenhado do zero em volta do Parque Olímpico, e é o único lugar do Rio com quatro bairros planejados lado a lado: Ilha Pura, Cidade Jardim, Rio 2 e Centro Metropolitano. Cada um tem regra de ocupação, parque e associação próprios, e cada um tem guia próprio aqui no site. O valor de entrada começa em cerca de R$ 253.900 e vai a R$ 1,78 milhão.
A região se consolidou com os Jogos de 2016: o Parque Olímpico, a Vila dos Atletas, que virou o bairro Ilha Pura, e o eixo do Shopping Metropolitano Barra. O que diferencia a Barra Olímpica do resto da Barra é o modelo: em vez de lote avulso, aqui existem bairros planejados com projeto urbanístico fechado, área verde preservada por contrato e associação de moradores cuidando do padrão. Isso protege o valor no longo prazo, mas significa também regra e taxa de associação, e é justo você saber disso antes de comprar.
Ilha Pura, com os lançamentos da Carvalho Hosken; Cidade Jardim, com cinco condomínios mapeados um a um; Rio 2, com praça assinada por Burle Marx; e Centro Metropolitano, o eixo de shopping, hotel e escritório. Cada um tem página própria aqui com o detalhe completo.
O Parque Olímpico, as arenas cariocas e o Velódromo ficam na região, com área aberta para uso público e eventos. É a maior concentração de equipamento esportivo da cidade.
Com metro quadrado mediano em torno de R$ 8,3 mil, contra cerca de R$ 11 mil na Barra da Tijuca como um todo, a Barra Olímpica é a porta de entrada para quem quer endereço de Barra pagando menos por metro.
O TransOlímpica liga a região a Campo Grande e à Zona Norte, e o TransCarioca vai ao Aeroporto do Galeão. O Shopping Metropolitano Barra funciona como polo de serviço do eixo.
Essa é a diferença prática entre eles. Cada nome abaixo tem guia completo no site, com condomínio por condomínio.
A antiga Vila dos Atletas, de frente para o Parque Ilha Pura. Lançamentos da Carvalho Hosken, do Astra ao Oro by Ornare, e os cinco empreendimentos da Riva na região.
Cinco condomínios mapeados: Reserva Jardim, Reserva do Parque, Majestic, Maayan e o In The Park, único lançamento em obras. Praticamente todo pronto.
600 mil m², praça central assinada por Burle Marx, parque com centro ecumênico e o Grand Quartier como único lançamento do bairro hoje.
1,4 milhão de m², com o Shopping Metropolitano Barra, o Hotel Hilton Barra e o complexo Universe Empresarial. O Arte Wave é o residencial confirmado no eixo.
Treze empreendimentos com página própria, cobrindo os quatro bairros planejados e o entorno do Parque Olímpico. O valor é o da menor unidade de tabela e muda a cada tabela nova, então confirme comigo antes de decidir.
A entrada da Barra Olímpica: a partir de cerca de R$ 254 mil, perto do Parque Olímpico.
A partir de R$ 253.900
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Cyrela, com lazer completo, em torno de R$ 344 mil na menor unidade.
A partir de R$ 344.100
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Calper, 1 e 2 quartos de 35 a 51 m², no eixo do Centro Metropolitano.
A partir de R$ 323.513
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Perto do Shopping Metropolitano Barra, com entrega prevista e lazer de clube.
A partir de R$ 415.778
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Riva, na Rua Maurício Segall, de frente para o Parque Ilha Pura.
A partir de R$ 475.600
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Residencial de perfil familiar na Barra Olímpica, acima de R$ 724 mil.
A partir de R$ 684.472
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Carvalho Hosken, no bairro planejado Ilha Pura, em estoque final.
A partir de R$ 784.292
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Cyrela, o único lançamento em obras do bairro planejado Cidade Jardim, entrega 2029 e 2030.
A partir de R$ 380.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Carvalho Hosken, lançamento no Ilha Pura, a partir de cerca de R$ 817 mil.
A partir de R$ 854.215
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Carvalho Hosken, no Ilha Pura, com estoque final de unidades.
A partir de R$ 938.668
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Da Carvalho Hosken, padrão mais alto do Ilha Pura, acima de R$ 1,2 milhão.
A partir de R$ 1.219.542
menor unidade de tabela, confirme a vigente
No Cidade Jardim, majoritariamente pronto, com a Fase 5 em obras à parte.
A partir de R$ 1.485.465
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Interiores assinados pela Ornare, o teto do Ilha Pura, acima de R$ 1,78 milhão.
A partir de R$ 1.723.156
menor unidade de tabela, confirme a vigente
A região tem 66 prédios mapeados e 188 unidades à venda, com faixa de cerca de R$ 185 mil a R$ 2,2 milhões e mediana em torno de R$ 684 mil. Como boa parte é condomínio fechado de bairro planejado, aqui vale olhar prédio por prédio, e não por rua.
Ver prontos na Barra OlímpicaCada condomínio abaixo tem página no site, com fotos, metragens e as unidades disponíveis. Se você já sabe o prédio, entra direto.
Bairro planejado da Carvalho Hosken, praticamente todo pronto.
Complexo de fases, com clube de lazer compartilhado.
Condomínios já entregues no eixo residencial da região.
Cada bairro planejado tem página própria, com condomínio por condomínio e contexto do projeto urbanístico. A Barra da Tijuca e o Recreio entram para comparar preço por metro.
Bairro planejado de frente para o Parque Ilha Pura, com os cinco empreendimentos da Riva na região.
Ver o guia do Ilha Pura →
Bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra Olímpica, com 5 condomínios mapeados um a um.
Ver o guia do Cidade Jardim →Bairro planejado de 600 mil m², com praça assinada por Burle Marx e o Grand Quartier como único lançamento.
Ver o guia do Rio 2 →Bairro planejado de 1,4 milhão de m², com Shopping Metropolitano, Hotel Hilton Barra e o complexo Universe.
Ver o guia do Centro Metropolitano →
O maior estoque de produto novo e de unidade pronta da Zona Oeste, de R$ 363 mil a mais de R$ 20 milhões.
Ver o guia da Barra →
Praia, verde e o metro quadrado mais barato da orla da Zona Oeste, com o Pontal Oceânico em plena expansão.
Ver o guia do Recreio →Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
A Barra Olímpica fica na Zona Oeste, dentro da Barra da Tijuca, em volta do Parque Olímpico, entre a Avenida Embaixador Abelardo Bueno e a Avenida Salvador Allende, com os bairros planejados Ilha Pura, Cidade Jardim, Rio 2 e Centro Metropolitano e ligação pelo BRT TransOlímpica.
O trecho da Barra da Tijuca desenhado em volta do Parque Olímpico, entre a Avenida Embaixador Abelardo Bueno e a Avenida Salvador Allende. Reúne quatro bairros planejados: Ilha Pura, Cidade Jardim, Rio 2 e Centro Metropolitano.
O bairro planejado tem projeto urbanístico fechado, área verde preservada por contrato, regra de ocupação e associação de moradores. Isso ajuda a proteger o padrão e o valor, mas gera regra e taxa de associação, que eu mostro para você antes de qualquer proposta.
Nas unidades prontas que acompanho, o mediano está em torno de R$ 8,3 mil, abaixo da média da Barra da Tijuca, que fica perto de R$ 11 mil. Levantamento de setembro de 2026, serve de referência e muda com o estoque.
De R$ 253.900 na menor unidade a R$ 1.784.900 no Oro Ilha Pura by Ornare. É a faixa mais ampla entre as áreas planejadas da cidade.
Sim. A Vila dos Atletas dos Jogos de 2016 virou o bairro planejado Ilha Pura, com os empreendimentos da Carvalho Hosken. Tem guia próprio aqui no site, com a lista completa.
BRT TransOlímpica, ligando a Campo Grande e à Zona Norte, e TransCarioca, para o Aeroporto do Galeão, mais as avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende. A estação de metrô mais próxima é o Jardim Oceânico, na outra ponta da Barra.
Direto pelo WhatsApp, comigo ou com a Raquel, sem intermediário.
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ