Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Edifício Itapanema: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 66 a 297 m², no Edifício Itapanema. Lazer com perto de metrô ou trem, portaria 24h e piscina.
A partir deR$ 2.700.000
Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2 e 3Metragem66 a 297 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Edifício Itapanema
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 66 a 297 m².
Quartos
Opções com 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Perto de metrô ou trem, portaria 24h, piscina, corrimão, vaga de garagem acessível e churrasqueira.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edifício Itapanema eu confirmo no atendimento.
Edifício Itapanema
Condomínio pronto na Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edifício Itapanema hoje.
De R$ 2.700.000 a R$ 2.700.000.
Prontas para morar
De R$ 2.700.000 a R$ 2.700.000.
Pronto para morar
3 quartos, 297 m²
R$ 2.700.000
3 quartos · 297 m² · 1 vaga · condomínio R$ 982
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 297 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edifício Itapanema, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 3 quartos | 66 a 245 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 154 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 197 a 297 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.980 por m².
A partir deR$ 2.700.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edifício Itapanema.
Não existe um único perfil para o Edifício Itapanema. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 66 a 297 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem quer lazer sem sair de casa, com piscina e sauna.
- Quem anda de metrô ou trem no dia a dia.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Edifício Itapanema.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edifício Itapanema fica na Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (300 m), Praia da Joatinga (1,5 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (800 m), BRT Jardim Oceânico (950 m).
Praia da Barra da Tijuca
300 m · cerca de 6 min a pé
Praia da Joatinga
1,5 km · cerca de 25 min a pé
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
800 m · cerca de 14 min a pé
Estação Jardim Oceânico
950 m · cerca de 16 min a pé
Città Office Mall
1,9 km
Freeway Center
3,3 km
Supermercado Zona Sul
50 m · cerca de 1 min a pé
Barra Life Medical Center
1,1 km · cerca de 19 min a pé
IBMEC
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Escola Municipal Almeida Garret
300 m · cerca de 6 min a pé
Escola Municipal Rodrigues Alves
300 m · cerca de 6 min a pé
Jardim Patrícia Amieiro
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Pedra da Gávea
2,8 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca, CEP 22621-243.
- Endereço
- Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Avenida General Guedes da Fontoura, 800
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edifício Itapanema?
O Edifício Itapanema fica na Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edifício Itapanema?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 300 m; Praia da Joatinga a 1,5 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 800 m; BRT Jardim Oceânico a 950 m; Città Office Mall a 1,9 km; Freeway Center a 3,3 km.
Qual é o endereço do Edifício Itapanema?
O Edifício Itapanema fica na Avenida General Guedes da Fontoura, 800, Barra da Tijuca, CEP 22621-243.
Quanto custa um apartamento no Edifício Itapanema?
A referência parte de R$ 2.700.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.980 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edifício Itapanema?
Há opções de 2 e 3 quartos, de 66 a 297 m². O condomínio tem 7 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edifício Itapanema tem perto de metrô ou trem, portaria 24h, piscina, corrimão, vaga de garagem acessível e churrasqueira.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ