216 m² é outra categoria
Nessa metragem o apartamento aceita sala de jantar de verdade, home office fixo e quarto de hóspedes sem sacrificar a suíte.
Barra da Tijuca
Pronto para morar
Villa Di Genova: 216 m² com quatro quartos na Península da Barra.
216 m² com quatro quartos, sendo duas suítes, e três vagas, por R$ 3.200.000. Pronto para morar, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
A partir deR$ 3.200.000
valores de agosto de 2026
Valores de agosto de 2026. Produto pronto não tem parcela de obra nem correção mensal. Cada unidade tem posição e custo próprios, e a disponibilidade muda conforme as reservas.
BairroBarra da Tijuca
EntregaPronto
UsoResidencial
Por que aqui
Barra da Tijuca: o bairro vem antes do imóvel.
A Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso é o eixo que costura a Península, o Barra Shopping e a orla. É endereço de quem quer a Barra resolvida a pé e de carro ao mesmo tempo, com serviço, escola e clube no raio de minutos.
Três vagas
Raro mesmo na Barra. Resolve família com dois carros e visita sem depender de vaga rotativa.
Pronto e visitável
Você mede a parede, vê a vista da sua janela e conhece a taxa real antes de decidir.
Dulcídio Cardoso
Eixo direto para a Península, o Barra Shopping e a orla, com toda a estrutura da Barra no entorno.
O condomínio
Villa Di Genova
Metragem que praticamente não se constrói mais: 216 m² úteis, quatro quartos e três vagas em um só apartamento, pronto e disponível.
Quatro quartos, duas suítes
Distribuição de família grande, com espaço para as duas gerações sem disputa de banheiro.
Área social ampla
Metragem que comporta receber sem improviso, com varanda integrada.
Sem obra pela frente
Financiamento direto pelo banco, sem parcela de obra e sem correção mensal.
Escritura imediata
Chave e matrícula no seu nome no mesmo ciclo.
Disponíveis hoje
As unidades abertas no Villa Di Genova.
Todas prontas, no mesmo endereço. Mudam o andar, a posição, a metragem, o número de vagas e o custo mensal. Comparar lado a lado costuma decidir mais rápido do que visitar uma de cada vez.
216,13 m² · 3 vagas
Apartamento 1802
R$ 3.200.000
4 quartos com 2 suítes
Condomínio R$ 4.800,00 · IPTU R$ 7.954,00 por ano
Quero visitar esta →A disponibilidade muda conforme as reservas. Se a unidade que te interessou já tiver saído, eu te aviso na hora e mostro a equivalente.
Condicoes
Pronto financia diferente, e a favor de quem compra.
Sem parcela de obra e sem correção pelo INCC: o banco financia o imóvel entregue e a parcela começa já com a chave na mão. Eu comparo as opções com você, organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
A partir deR$ 3.200.000
valores de agosto de 2026
O custo mensal decide tanto quanto o preço. Por isso o condomínio e o IPTU de cada unidade estão informados acima, sem letra miúda.
Por perto
Outros prontos em Barra da Tijuca, na mesma faixa.
Se este não for exatamente o que você procura, estes estão na mesma região e na mesma conversa de preço. Todos prontos, com chave na mão.
pronto para morar
Avenida Érico Veríssimo, 730
R$ 3.174.000
5 quartos · 400 m² · 4 vagas · condomínio R$ 1.845
pronto para morar
Rua dos Jacarandás da Península, 1160
R$ 3.146.000
4 quartos · 250 m² · 3 vagas · condomínio R$ 4.000
pronto para morar
Avenida Flamboyants da Península, 300
R$ 3.300.000
4 quartos · 192 m² · 3 vagas · condomínio R$ 2.800
pronto para morar
Barramares
R$ 3.050.000
3 quartos · 240 m² · 3 vagas · condomínio R$ 2.600
pronto para morar
Grand Hyatt Residences
R$ 3.025.000
1 quartos · 80 m² · 2 vagas · condomínio R$ 2.200
pronto para morar
Rua dos Jacarandás da Península, 1000
R$ 3.450.000
3 quartos · 256 m² · 3 vagas · condomínio R$ 2.585
Localizacao
Onde fica.
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1600, Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1600 · Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
- Entrega
- Pronto
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o valor?
As unidades abertas hoje começam em R$ 3.200.000. Cada uma tem condomínio e IPTU próprios, informados na lista acima. Valores de agosto de 2026, sujeitos a alteração e a disponibilidade.
O imóvel já está pronto?
Sim. Está entregue e disponível para visita. Você conhece o imóvel real, mede a parede e vê a vista antes de decidir.
Dá para financiar?
Sim, e é mais simples que na planta: como está pronto, o banco financia direto, sem parcela de obra e sem correção pelo INCC. Eu organizo a documentação e acompanho a análise de crédito até a assinatura.
Como agendo a visita?
Pelo botão da unidade que te interessou. Você fala comigo direto no WhatsApp e eu organizo a visita e a negociação.
Os valores incluem o custo mensal?
Não. O valor de venda é uma coisa e o custo mensal é outra. Por isso condomínio e IPTU aparecem em cada unidade nesta página, para você calcular o total antes de decidir.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ