Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Edificio Waterways Northeast: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, de 156 a 450 m², no Edificio Waterways Northeast. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 2.950.000
Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2, 3 e 4Metragem156 a 450 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Edificio Waterways Northeast
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 156 a 450 m².
Quartos
Opções com 2, 3 e 4 quartos.
Vagas
Unidades com até 3 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Edificio Waterways Northeast eu confirmo no atendimento.
Edificio Waterways Northeast
Condomínio pronto na Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Edificio Waterways Northeast hoje.
De R$ 2.950.000 a R$ 3.300.000.
Prontas para morar
De R$ 2.950.000 a R$ 3.300.000.
Pronto para morar
4 quartos, 225 m²
R$ 2.950.000
4 quartos · 225 m² · 3 vagas · condomínio R$ 4.500
Pronto para morar
3 quartos, 156 m²
R$ 3.300.000
3 quartos · 156 m² · 2 vagas · condomínio R$ 3.713
Tipos de apartamento
2 tipologias à venda, de 156 a 225 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Edificio Waterways Northeast, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 3 quartos | 156 a 299 m² |
| 4 quartos | 159 a 450 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 170 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 250 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 449 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 10.696 por m².
A partir deR$ 2.950.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar na orla, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Edificio Waterways Northeast.
Não existe um único perfil para o Edificio Waterways Northeast. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 156 a 450 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Famílias com dois carros, porque há unidades com 3 vagas.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Edificio Waterways Northeast.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Edificio Waterways Northeast fica na Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (100 m), Praia da Reserva (3,8 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (2,8 km), BRT Afrânio Costa (1,1 km).
Praia da Barra da Tijuca
100 m · cerca de 2 min a pé
Praia da Reserva
3,8 km
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
2,8 km
Estação Afrânio Costa
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Barra Garden
1,1 km · cerca de 19 min a pé
Freeway Center
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Supermercado Zona Sul
750 m · cerca de 12 min a pé
Pronto Atendimento Unimed Rio
1,6 km
Centro Universitário IBMR Barra
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Escola Municipal República da Colômbia
800 m · cerca de 13 min a pé
Colégio pH
850 m · cerca de 14 min a pé
Jardim Dirceu José Guimarães
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Museu Seleção Brasileira
3,1 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca, CEP 22630-011.
- Endereço
- Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Edificio Waterways Northeast?
O Edificio Waterways Northeast fica na Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Edificio Waterways Northeast?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 100 m; Praia da Reserva a 3,8 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 2,8 km; BRT Afrânio Costa a 1,1 km; Barra Garden a 1,1 km; Freeway Center a 1,3 km.
Qual é o endereço do Edificio Waterways Northeast?
O Edificio Waterways Northeast fica na Avenida Lúcio Costa, 3606, Barra da Tijuca, CEP 22630-011.
Quanto custa um apartamento no Edificio Waterways Northeast?
A referência parte de R$ 2.950.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 10.696 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Edificio Waterways Northeast?
Há opções de 2, 3 e 4 quartos, de 156 a 450 m². O condomínio tem 10 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Edificio Waterways Northeast tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ