Bairro de praia
A praia do Recreio e a Prainha estão no dia a dia de quem mora aqui.
Recreio dos Bandeirantes · Condomínio pronto
Marbella: seu apartamento pronto em Recreio dos Bandeirantes.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, de 90 a 380 m², no Marbella. Lazer com piscina, salão de festas e sauna.
A partir deR$ 2.350.000
Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2, 3 e 4Metragem90 a 380 m²
Por que aqui
Recreio dos Bandeirantes, bairro de praia com BRT ligando à Barra.
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
BRT Transoeste
Liga o Recreio à Barra da Tijuca e ao eixo da Zona Oeste.
Comércio de bairro
Mercados, farmácias, escolas e serviços ao longo da Avenida das Américas e das ruas internas.
Condomínios com lazer
O bairro cresceu com condomínios de piscina, academia e área verde.
O condomínio
Marbella
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 90 a 380 m².
Quartos
Opções com 2, 3 e 4 quartos.
Vagas
Unidades com até 3 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Piscina, salão de festas e sauna.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Marbella eu confirmo no atendimento.
Marbella
Condomínio pronto na Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes.
Recreio dos Bandeirantes
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Marbella hoje.
De R$ 2.350.000 a R$ 2.350.000.
Prontas para morar
De R$ 2.350.000 a R$ 2.350.000.
Pronto para morar
4 quartos, 380 m²
R$ 2.350.000
4 quartos · 380 m² · 3 vagas · condomínio R$ 2.800
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 380 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Marbella, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 90 a 235 m² |
| 3 quartos | 170 a 171 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 122 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 380 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.615 por m².
A partir deR$ 2.350.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Marbella.
Não existe um único perfil para o Marbella. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 90 a 380 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem quer lazer sem sair de casa, com piscina e sauna.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
Também podem interessar
Para comparar com o Marbella.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Marbella fica na Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes. Perto do prédio: Praia do Recreio dos Bandeirantes (200 m), Praia da Reserva (950 m), BRT Gláucio Gil (1,2 km), Américas Shopping (1,4 km).
Praia do Recreio dos Bandeirantes
200 m · cerca de 4 min a pé
Praia da Reserva
950 m · cerca de 16 min a pé
Estação Gláucio Gil
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Américas Shopping
1,4 km · cerca de 24 min a pé
Shopping Time Center
1,4 km · cerca de 24 min a pé
Supermercado Horti Fruti
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Instituto Angelica Mendes
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Universidade Estácio de Sá - Campus Recreio dos Bandeirantes
2,0 km
Colégio Recanto
750 m · cerca de 13 min a pé
Colégio e Vestibular de A a Z
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Jardim Gilda Nunes
850 m · cerca de 14 min a pé
Estádio Antunes
2,7 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22795-045.
- Endereço
- Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes
- Bairro
- Recreio dos Bandeirantes
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Rua José Américo de Almeida, 633
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Marbella?
O Marbella fica na Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Marbella?
Perto do endereço: Praia do Recreio dos Bandeirantes a 200 m; Praia da Reserva a 950 m; BRT Gláucio Gil a 1,2 km; Américas Shopping a 1,4 km; Shopping Time Center a 1,4 km; Supermercado Horti Fruti a 1,2 km.
Qual é o endereço do Marbella?
O Marbella fica na Rua José Américo de Almeida, 633, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22795-045.
Quanto custa um apartamento no Marbella?
A referência parte de R$ 2.350.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.615 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Marbella?
Há opções de 2, 3 e 4 quartos, de 90 a 380 m². O condomínio tem 7 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Marbella tem piscina, salão de festas e sauna.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Recreio dos Bandeirantes e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ