Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Marina Barra Bella: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, de 117 a 366 m², no Marina Barra Bella, condomínio de 1969. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 3.200.000
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2, 3 e 4Metragem117 a 366 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Marina Barra Bella
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 117 a 366 m².
Quartos
Opções com 2, 3 e 4 quartos.
Vagas
Unidades com até 3 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e vaga de garagem acessível.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Marina Barra Bella eu confirmo no atendimento.
Marina Barra Bella
Condomínio pronto na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca, construído em 1969.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Marina Barra Bella hoje.
De R$ 3.200.000 a R$ 3.790.000.
Prontas para morar
De R$ 3.200.000 a R$ 3.790.000.
Pronto para morar
3 quartos, 249 m²
R$ 3.200.000
3 quartos · 249 m² · 3 vagas · condomínio R$ 4.489
Pronto para morar
3 quartos, 328 m²
R$ 3.790.000
3 quartos · 328 m² · 3 vagas · condomínio R$ 3.850
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 249 a 328 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Marina Barra Bella, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 120 m² |
| 3 quartos | 120 a 317 m² |
| 4 quartos | 170 a 366 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 117 a 328 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 366 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.333 por m².
A partir deR$ 3.200.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Marina Barra Bella.
Não existe um único perfil para o Marina Barra Bella. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 117 a 366 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Famílias com dois carros, porque há unidades com 3 vagas.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Marina Barra Bella.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Marina Barra Bella fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (400 m), Praia da Reserva (3,1 km), BRT Ricardo Marinho (750 m), Barra Garden (700 m).
Praia da Barra da Tijuca
400 m · cerca de 7 min a pé
Praia da Reserva
3,1 km
Estação Ricardo Marinho
750 m · cerca de 13 min a pé
Barra Garden
700 m · cerca de 12 min a pé
Barra Square
800 m · cerca de 13 min a pé
Supermercado Zona Sul
300 m · cerca de 6 min a pé
Maternidade Leila Diniz
2,2 km
Estácio
600 m · cerca de 10 min a pé
Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda
250 m · cerca de 4 min a pé
Escola Municipal República da Colômbia
600 m · cerca de 10 min a pé
Parque das Rosas
350 m · cerca de 6 min a pé
Museu Seleção Brasileira
2,3 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca, CEP 22630-022.
- Endereço
- Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
O endereço
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Marina Barra Bella?
O Marina Barra Bella fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Marina Barra Bella?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 400 m; Praia da Reserva a 3,1 km; BRT Ricardo Marinho a 750 m; Barra Garden a 700 m; Barra Square a 800 m; Supermercado Zona Sul a 300 m.
Qual é o endereço do Marina Barra Bella?
O Marina Barra Bella fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333, Barra da Tijuca, CEP 22630-022.
Quanto custa um apartamento no Marina Barra Bella?
A referência parte de R$ 3.200.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 8.333 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Marina Barra Bella?
Há opções de 2, 3 e 4 quartos, de 117 a 366 m². O condomínio tem 16 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Marina Barra Bella tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e vaga de garagem acessível.
De que ano é o Marina Barra Bella?
O condomínio foi construído em 1969. A construtora eu confirmo no atendimento.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ