Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Montserrat: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 90 a 267 m², no Montserrat, condomínio de 2012. Lazer com perto de metrô ou trem, portaria 24h e piscina.
A partir deR$ 2.630.000
Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2 e 3Metragem90 a 267 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Montserrat
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 90 a 267 m².
Quartos
Opções com 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 2 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Perto de metrô ou trem, portaria 24h, piscina, salão de festas e sauna.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Montserrat eu confirmo no atendimento.
Montserrat
Condomínio pronto na Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca, construído em 2012.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Montserrat hoje.
De R$ 2.630.000 a R$ 2.630.000.
Prontas para morar
De R$ 2.630.000 a R$ 2.630.000.
Pronto para morar
3 quartos, 267 m²
R$ 2.630.000
3 quartos · 267 m² · 2 vagas · condomínio R$ 2.153
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 267 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Montserrat, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 90 a 241 m² |
| 3 quartos | 223 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 160 a 267 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.576 por m².
A partir deR$ 2.630.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Montserrat.
Não existe um único perfil para o Montserrat. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 90 a 267 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem quer lazer sem sair de casa, com piscina e sauna.
- Quem anda de metrô ou trem no dia a dia.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
Também podem interessar
Para comparar com o Montserrat.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Montserrat fica na Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (500 m), Praia da Joatinga (2,0 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (400 m), BRT Jardim Oceânico (450 m).
Praia da Barra da Tijuca
500 m · cerca de 8 min a pé
Praia da Joatinga
2,0 km
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
400 m · cerca de 7 min a pé
Estação Jardim Oceânico
450 m · cerca de 8 min a pé
Città Office Mall
1,4 km · cerca de 23 min a pé
Freeway Center
2,7 km
Supermercado Mundial
500 m · cerca de 9 min a pé
Barra Life Medical Center
600 m · cerca de 10 min a pé
IBMEC
550 m · cerca de 10 min a pé
Escola Municipal Rodrigues Alves
850 m · cerca de 15 min a pé
Escola Municipal Almeida Garret
850 m · cerca de 15 min a pé
Bosque Marapendi
1,4 km · cerca de 24 min a pé
Pedra da Gávea
3,1 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca, CEP 22621-000.
- Endereço
- Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Montserrat?
O Montserrat fica na Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Montserrat?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 500 m; Praia da Joatinga a 2,0 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 400 m; BRT Jardim Oceânico a 450 m; Città Office Mall a 1,4 km; Freeway Center a 2,7 km.
Qual é o endereço do Montserrat?
O Montserrat fica na Avenida Alda Garrido, 123, Barra da Tijuca, CEP 22621-000.
Quanto custa um apartamento no Montserrat?
A referência parte de R$ 2.630.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 6.576 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Montserrat?
Há opções de 2 e 3 quartos, de 90 a 267 m². O condomínio tem 6 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Montserrat tem perto de metrô ou trem, portaria 24h, piscina, salão de festas e sauna.
De que ano é o Montserrat?
O condomínio foi construído em 2012. A construtora eu confirmo no atendimento.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ