Bairro de praia
A praia do Recreio e a Prainha estão no dia a dia de quem mora aqui.
Recreio dos Bandeirantes · Condomínio pronto
Noir Plus: seu apartamento pronto em Recreio dos Bandeirantes.
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 74 a 87 m², no Noir Plus. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 570.000
Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos2 e 3Metragem74 a 87 m²
Por que aqui
Recreio dos Bandeirantes, bairro de praia com BRT ligando à Barra.
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
BRT Transoeste
Liga o Recreio à Barra da Tijuca e ao eixo da Zona Oeste.
Comércio de bairro
Mercados, farmácias, escolas e serviços ao longo da Avenida das Américas e das ruas internas.
Condomínios com lazer
O bairro cresceu com condomínios de piscina, academia e área verde.
O condomínio
Noir Plus
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 74 a 87 m².
Quartos
Opções com 2 e 3 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Noir Plus eu confirmo no atendimento.
Noir Plus
Condomínio pronto na Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes.
Recreio dos Bandeirantes
O Recreio combina orla, comércio de bairro e uma oferta grande de condomínios com lazer.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Noir Plus hoje.
De R$ 570.000 a R$ 670.000.
Prontas para morar
De R$ 570.000 a R$ 670.000.
Pronto para morar
2 quartos, 74 m²
R$ 570.000
2 quartos · 74 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.000
Pronto para morar
2 quartos, 74 m²
R$ 670.000
2 quartos · 74 m² · 1 vaga · condomínio R$ 1.100
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 74 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Noir Plus, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 2 quartos | 74 a 81 m² |
| 3 quartos | 80 a 87 m² |
| Cobertura, 2 quartos | 74 m² |
| Cobertura, 3 quartos | 81 a 82 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.171 por m².
A partir deR$ 670.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Noir Plus.
Não existe um único perfil para o Noir Plus. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 74 a 87 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem brinquedoteca, playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
Também podem interessar
Para comparar com o Noir Plus.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Noir Plus fica na Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes. Perto do prédio: Praia do Pontal de Sernambetiba (1,3 km), Praia da Macumba (1,4 km), BRT Guiomar Novaes (200 m), Shopping Barra Bonita (500 m).
Praia do Pontal de Sernambetiba
1,3 km · cerca de 22 min a pé
Praia da Macumba
1,4 km · cerca de 23 min a pé
Estação Guiomar Novaes
200 m · cerca de 4 min a pé
Shopping Barra Bonita
500 m · cerca de 8 min a pé
Shopping Onda Carioca
500 m · cerca de 9 min a pé
Supermercado Cia da Saúde
450 m · cerca de 8 min a pé
Recreio Medical Center
1,5 km · cerca de 24 min a pé
Universidade Estácio de Sá - Campus Recreio dos Bandeirantes
4,3 km
Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho
300 m · cerca de 6 min a pé
Colégio Nossa Senhora da Ressurreição
450 m · cerca de 8 min a pé
Parque Professor Aluarado Trindade
1,2 km · cerca de 20 min a pé
Estádio Antunes
1,3 km · cerca de 21 min a pé
Museu Casa do Pontal
2,8 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22790-675.
- Endereço
- Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes
- Bairro
- Recreio dos Bandeirantes
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Noir Plus?
O Noir Plus fica na Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Noir Plus?
Perto do endereço: Praia do Pontal de Sernambetiba a 1,3 km; Praia da Macumba a 1,4 km; BRT Guiomar Novaes a 200 m; Shopping Barra Bonita a 500 m; Shopping Onda Carioca a 500 m; Supermercado Cia da Saúde a 450 m.
Qual é o endereço do Noir Plus?
O Noir Plus fica na Rua Sandro Moreira, 45, Recreio dos Bandeirantes, CEP 22790-675.
Quanto custa um apartamento no Noir Plus?
A referência parte de R$ 570.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 7.171 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Noir Plus?
Há opções de 2 e 3 quartos, de 74 a 87 m². O condomínio tem 4 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Noir Plus tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Recreio dos Bandeirantes e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ