Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Playa Exclusive Residences: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 3 e 4 quartos, de 117 a 147 m², no Playa Exclusive Residences. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 2.800.000
Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos3 e 4Metragem117 a 147 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Playa Exclusive Residences
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 117 a 147 m².
Quartos
Opções com 3 e 4 quartos.
Vagas
Unidades com até 3 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Playa Exclusive Residences eu confirmo no atendimento.
Playa Exclusive Residences
Condomínio pronto na Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Playa Exclusive Residences hoje.
De R$ 2.800.000 a R$ 3.199.000.
Prontas para morar
De R$ 2.800.000 a R$ 3.199.000.
Pronto para morar
4 quartos, 147 m²
R$ 2.800.000
4 quartos · 147 m² · 3 vagas · condomínio R$ 4.128
Pronto para morar
4 quartos, 147 m²
R$ 3.199.000
4 quartos · 147 m² · 3 vagas · condomínio R$ 4.083
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 147 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Playa Exclusive Residences, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 3 quartos | 117 a 127 m² |
| 4 quartos | 127 a 147 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 147 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 17.508 por m².
A partir deR$ 2.800.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Playa Exclusive Residences.
Não existe um único perfil para o Playa Exclusive Residences. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 117 a 147 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem brinquedoteca, playground e quadra esportiva.
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia, piscina e sauna.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Playa Exclusive Residences.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Playa Exclusive Residences fica na Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (450 m), Praia da Reserva (3,2 km), BRT Riviera (750 m), Barra Garden (650 m).
Praia da Barra da Tijuca
450 m · cerca de 7 min a pé
Praia da Reserva
3,2 km
Estação Riviera
750 m · cerca de 13 min a pé
Barra Garden
650 m · cerca de 11 min a pé
Bayside Shopping
800 m · cerca de 14 min a pé
Supermercado Zona Sul
350 m · cerca de 6 min a pé
Pronto Atendimento Unimed Rio
2,2 km
Estácio
700 m · cerca de 12 min a pé
Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda
300 m · cerca de 6 min a pé
Escola Municipal República da Colômbia
500 m · cerca de 9 min a pé
Parque das Rosas
400 m · cerca de 7 min a pé
Museu Seleção Brasileira
2,4 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca, CEP 22630-005.
- Endereço
- Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Playa Exclusive Residences?
O Playa Exclusive Residences fica na Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Playa Exclusive Residences?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 450 m; Praia da Reserva a 3,2 km; BRT Riviera a 750 m; Barra Garden a 650 m; Bayside Shopping a 800 m; Supermercado Zona Sul a 350 m.
Qual é o endereço do Playa Exclusive Residences?
O Playa Exclusive Residences fica na Avenida Sobral Pinto, 1385, Barra da Tijuca, CEP 22630-005.
Quanto custa um apartamento no Playa Exclusive Residences?
A referência parte de R$ 2.800.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 17.508 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Playa Exclusive Residences?
Há opções de 3 e 4 quartos, de 117 a 147 m². O condomínio tem 4 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Playa Exclusive Residences tem portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e corrimão.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ