Preço de lançamento
2 quartos com varanda a partir de R$ 279.914 no crédito associativo, com entrada parcelada em até 90 vezes e ITBI e registro em até 36 vezes.
Camorim · Região da Barra Olímpica · Lançamento MRV
Refúgio Camorim: apartamento de 2 quartos com varanda, suíte e garden, aos pés do Parque da Pedra Branca.
Lançamento da MRV na Rua Godofredo Marques, 739, no Camorim, a 5 minutos do Riocentro e a 8 do Parque Olímpico. Lazer de clube em condomínio fechado, entrada parcelada e compra pelo Minha Casa Minha Vida com crédito associativo.
A partir deR$ 265.000
2 quartos a partir de R$ 279.914 no crédito associativo · Rua Godofredo Marques, 739, Camorim · lançamento
Valores da campanha de lançamento, sujeitos a confirmação no atendimento. Minha Casa Minha Vida sujeito a análise de crédito e enquadramento nas faixas vigentes.
Unidades372 em 6 blocos
Metragem37,33 a 40,40 m²
Entregaprevisão novembro de 2029
Por que aqui
Refúgio Camorim: o lançamento da MRV na região da Barra Olímpica.
O Refúgio Camorim é o novo condomínio da MRV na Rua Godofredo Marques, 739, no Camorim, Jacarepaguá. São 372 apartamentos de 2 quartos em 6 blocos, num terreno de 19.980 m² encostado no Parque Estadual da Pedra Branca, a 3 minutos do Shopping Map Band, 5 minutos do Riocentro, 8 minutos do Parque Olímpico e 15 minutos da Praia da Reserva. É a chance de comprar na planta, com preço de lançamento, num eixo que já tem Transolímpica, BRT e comércio pronto.
Minha Casa Minha Vida
Lançamento da MRV com enquadramento no programa: juros reduzidos, uso do FGTS e financiamento aprovado no começo da obra, sujeito a análise de crédito e às faixas vigentes.
Lazer de clube
Piscinas adulto e infantil, academia coberta, quadra gramada, churrasqueira, espaço pizza, salão de festas, playground, play baby, pista de caminhada e mais.
Natureza e cidade
Vista para o Maciço da Pedra Branca e acesso pela Estrada dos Bandeirantes, Estrada do Camorim, Avenida Abelardo Bueno e Avenida Salvador Allende.
O projeto
Refúgio Camorim, pela MRV.
Condomínio fechado de 6 blocos com elevador, 372 apartamentos de 2 quartos com varanda, opção de suíte e de garden, e 307 vagas (282 para carros, com 6 exclusivas para PCD, e 25 para motos). Apartamentos com piso laminado nos quartos, sala e corredor, preparação para ar-condicionado em todos os quartos, aquecimento a gás nos chuveiros e medição individual de água e gás.
Piscinas adulto e infantil
Piscina com deck voltada para o verde do Parque da Pedra Branca.
Academia coberta e espaço funcional
Treino dentro do condomínio, com área funcional descoberta e pista de caminhada.
Quadra gramada e playground
Quadra gramada, playground, play baby e espaço baby para as crianças.
Para receber
Salão de festas com copa, churrasqueira, espaço pizza, happy hour, gazebo, praça das flores, praça do encontro e praça dos aromas.
Segurança
Guarita com célula de segurança para pedestres, portão eletrônico, fechadura elétrica e cerca em todo o perímetro.
Economia na conta
Dispositivos economizadores de água e energia, coleta seletiva e paisagismo.
Plantas
2 quartos com varanda, de 37,33 a 40,40 m², com opção de suíte e de garden.
Todas as plantas do Refúgio Camorim têm 2 quartos e varanda de 3,76 m². A suíte leva o apartamento a 40,40 m². O garden é o apartamento térreo com área privativa de 14,94 a 18,44 m². Bloco, andar e posição são confirmados no atendimento, direto com a tabela vigente.
5 imagens37,33 a 37,53 m²
2 quartos com varanda
A partir de R$ 279.914
2 quartos com varanda, sem ou com vaga
5 imagens40,4 m²
2 quartos com suíte e varanda
A partir de R$ 362.543
2 quartos com suíte, varanda e 1 vaga
5 imagens37,33 a 37,53 m²
2 quartos garden
A partir de R$ 385.027
Térreo com área privativa de 14,94 a 18,44 m²
5 imagens40,4 m²
2 quartos com suíte garden
A partir de R$ 433.038
Térreo com suíte e área privativa de 15,43 a 18,27 m²
Há também 12 unidades adaptáveis para PCD, de 1 quarto com suíte e varanda (37,53 m²), nos apartamentos 605 e 607 do bloco 1 e 505 e 507 dos blocos 2 a 6, a partir de R$ 265.000.
Tabela de lançamento
Tabela do Refúgio Camorim por tipologia.
Valores da campanha de lançamento da MRV, de novembro de 2026. O crédito associativo é a modalidade de compra pelo Minha Casa Minha Vida com o financiamento aprovado no início da obra, e é nela que a MRV concede os maiores descontos. Nos demais planos vale a tabela cheia.
| Tipologia | Metragem | Vaga | Tabela | No crédito associativo |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto com suíte e varanda unidade adaptável PCD | 37,53 m² | sem vaga | a partir de R$ 274.990 | a partir de R$ 265.000 |
| 2 quartos com varanda | 37,33 a 37,53 m² | sem vaga | a partir de R$ 309.914 | a partir de R$ 279.914 |
| 2 quartos com varanda | 37,33 a 37,53 m² | 1 vaga | a partir de R$ 351.990 | a partir de R$ 333.442 |
| 2 quartos com suíte e varanda | 40,40 m² | 1 vaga | a partir de R$ 397.543 | a partir de R$ 362.543 |
| 2 quartos garden | 37,33 m² + garden de 14,94 a 18,44 m² | 1 vaga | a partir de R$ 395.990 | a partir de R$ 385.027 |
| 2 quartos com suíte garden | 40,40 m² + garden de 15,43 a 18,27 m² | 1 vaga | a partir de R$ 444.990 | a partir de R$ 433.038 |
Valores de lançamento por tempo limitado, sujeitos a alteração sem aviso prévio e a confirmação no atendimento. O desconto do crédito associativo depende da aprovação do financiamento na Caixa e do enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Cada valor é da metragem da própria tipologia; bloco, andar e posição mudam o preço.
Como se paga
Entrada parcelada em até 90 vezes.
No plano associativo a entrada é dividida com a MRV em até 90 parcelas, e o ITBI e o registro podem ser pagos em até 36 vezes. O financiamento é assinado com a Caixa logo no começo da obra, com juros do Minha Casa Minha Vida, e o FGTS pode entrar como parte da entrada. Eu monto a conta com você antes da proposta: renda, FGTS, idade e prazo.
A partir deR$ 265.000
tabela de lançamento
O menor valor é da unidade adaptável PCD de 1 quarto. O 2 quartos com varanda começa em R$ 279.914 no crédito associativo.
Valor por tipologia
| Tipologia | Metragem | Valor | Disponibilidade |
|---|---|---|---|
| 1 quarto com suíte e varanda (PCD) | 37,53 m² | R$ 265.000 a R$ 274.990 | na tabela vigentever a planta → |
| 2 quartos com varanda, sem vaga | 37,33 a 37,53 m² | R$ 279.914 a R$ 335.994 | na tabela vigentever a planta → |
| 2 quartos com varanda, 1 vaga | 37,33 a 37,53 m² | R$ 333.442 a R$ 352.992 | na tabela vigentever a planta → |
| 2 quartos com suíte e varanda, 1 vaga | 40,4 m² | R$ 362.543 a R$ 399.994 | na tabela vigentever a planta → |
| 2 quartos garden, 1 vaga | 37,33 a 37,53 m² | R$ 385.027 a R$ 410.990 | na tabela vigentever a planta → |
| 2 quartos com suíte garden, 1 vaga | 40,4 m² | R$ 433.038 a R$ 467.990 | na tabela vigentever a planta → |
Cada valor acima é da metragem da própria tipologia. As plantas estão em plantas.
Minha Casa Minha Vida
Compre o Refúgio Camorim pelo Minha Casa Minha Vida com crédito associativo.
O Refúgio Camorim é um lançamento da MRV com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda bruta de até R$ 13 mil por mês, somando até 3 pessoas. A compra na planta é feita pelo crédito associativo da Caixa: o banco financia a obra direto com a construtora e o seu contrato é assinado no começo, não na entrega. Sujeito a análise de crédito e enquadramento nas faixas vigentes.
Financiamento garantido desde o início
Você aprova e assina o contrato com a Caixa no começo da obra. Acabou o risco de chegar na entrega das chaves e ter o crédito negado.
Saldo devedor sem reajuste de obra
O valor financiado fica travado. Ele não sofre a correção mensal pelo INCC, que é o índice da construção civil. O que você assinou é o que você deve.
Juros do programa e subsídio
Taxas do Minha Casa Minha Vida a partir de 4,25% ao ano, menores para quem tem 3 anos de FGTS, e subsídio do governo conforme a faixa de renda.
Entrada parcelada
Como a Caixa garante os recursos da obra, a MRV parcela a sua entrada em até 90 vezes, ao longo da construção. O FGTS também pode compor a entrada.
Obra fiscalizada e com seguro de término
A Caixa só libera o dinheiro conforme a obra avança e o contrato inclui seguro de término de obra: se a construtora parar, a seguradora contrata outra para terminar o prédio.
Proteção para a família
Os seguros MIP e DFI entram desde a assinatura. Em caso de morte ou invalidez de quem compõe a renda, a parte dele na dívida é quitada. O imóvel fica para a família, sem dívida.
Simulador
Quanto a sua renda compra no Refúgio Camorim?
Coloque a renda bruta da família, diga se tem 3 anos de FGTS e escolha a planta. O resultado aparece na hora, antes de qualquer contato: quanto a Caixa financia, a taxa de juros, a entrada que sobra para parcelar com a MRV e a primeira parcela. A conta usa o valor de avaliação de cada tipologia e as regras da Caixa de 2026.
- Com renda familiar a partir de R$ 6.440 e 3 anos de FGTS, o 2 quartos com varanda financia o máximo e a entrada fica em torno de R$ 12 mil, parcelada em até 90 vezes.
- Com renda menor, o financiamento diminui e a diferença vai para a entrada parcelada. O simulador mostra a conta.
- A renda pode ser somada por até 3 pessoas, com ou sem parentesco. Renda informal também conta, com análise.
- Resultado estimado. Idade, outras dívidas, forma de comprovação da renda e análise da Caixa mudam o número final.
Você sabia?
Quem compra na planta pelo crédito associativo paga juros de obra, e isso é bom sinal.
Os juros de obra são a cobrança da Caixa sobre o dinheiro já liberado para a construtora. Começam em poucos reais, crescem conforme o prédio sobe e acabam na emissão do habite-se. Eles existem porque o seu financiamento já está aprovado e o banco já está pagando a obra: é a prova de que o seu contrato está garantido, com a obra fiscalizada e o saldo devedor sem correção pelo INCC.
- O subsídio do Minha Casa Minha Vida é dinheiro do governo que abate o valor do imóvel, não é empréstimo.
- Quem tem 3 anos de FGTS, mesmo sem saldo, paga juros menores no programa.
- Renda de até 3 pessoas pode ser somada, inclusive sem parentesco.
- O FGTS pode entrar na entrada e, depois, a cada 2 anos, para abater o saldo devedor.
- Até 45 anos o prazo é o máximo: 420 meses. A soma de idade e prazo não passa de 80 anos e 6 meses.
Para quem faz sentido
Quem costuma comprar bem no Refúgio Camorim.
Não existe um único perfil para o Refúgio Camorim. O que existe são plantas e um condomínio que atendem rotinas diferentes. Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
2 quartos com varanda
costuma atender quem quer sair do aluguel com a menor entrada possível, casais começando a vida a dois, quem trabalha na Barra, no Recreio ou em Jacarepaguá e quer morar perto, pais e mães com um filho, quem precisa de um quarto de escritório e quem compra para alugar perto do Parque Olímpico e do Riocentro, entre outros.
2 quartos com suíte
costuma atender casais que querem o banheiro da suíte separado do banheiro social, famílias que recebem visita, quem trabalha em casa e precisa de um segundo quarto fechado, e quem pensa na revalorização de uma planta mais completa na hora de vender ou alugar, entre outros.
Garden
costuma atender quem tem cachorro, família com criança pequena, quem gosta de receber ao ar livre e quem vem de casa e não quer abrir mão de um quintal. É a única planta do condomínio com área privativa externa, de 14,94 a 18,44 m².
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, com playground, play baby, espaço baby e piscina infantil.
- Quem treina, com academia coberta, espaço funcional e pista de caminhada.
- Quem recebe, com salão de festas, churrasqueira, espaço pizza e happy hour.
- Quem usa transporte público, com BRT e Transolímpica no eixo da Estrada dos Bandeirantes.
- Quem quer natureza, com o Parque Estadual da Pedra Branca ao lado.
São caminhos comuns, não uma regra. Na conversa a gente vê o que faz sentido para você. Quero conhecer →
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar, escolhidos um a um.
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O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Refúgio Camorim fica na Rua Godofredo Marques, 739, Camorim. Perto do prédio: Praia da Reserva (5,2 km), BRT Olof Palme (1,8 km), Crystal Mall (950 m), Blue Center (3,5 km).
Praia da Reserva
5,2 km
Estação Olof Palme
1,8 km
Crystal Mall
950 m · cerca de 16 min a pé
Blue Center
3,5 km
Supermercados Unidos
850 m · cerca de 15 min a pé
Centro de Reabilitação Infantil SARAH
2,4 km
Faculdade e Universidade Estácio de Sá - Jacarepaguá
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Colégio Bandeiras
950 m · cerca de 16 min a pé
Escola Municipal Hemetério dos Santos
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Jardim Via Flamboyant
1,8 km
Velódromo Municipal do Rio
3,2 km
Arena Carioca 2
3,2 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Rua Godofredo Marques, 739, Camorim: região da Barra Olímpica.
O Camorim é o pedaço de Jacarepaguá que faz divisa com a Barra Olímpica, entre o Parque Estadual da Pedra Branca e o eixo do Riocentro e do Parque Olímpico. O Refúgio Camorim fica na Rua Godofredo Marques, 739, com acesso pela Estrada dos Bandeirantes, pela Estrada do Camorim, pela Avenida Embaixador Abelardo Bueno e pela Avenida Salvador Allende. De carro, são 3 minutos até o Shopping Map Band e a Legacy School, 5 minutos até o Riocentro, 8 até o Parque Olímpico e 15 até a Praia da Reserva. Perto também: Supermercado Mundial, Hospital Perinatal, Hospital Barra D'Or, Shopping Metropolitano Barra, Aeroporto de Jacarepaguá e Projac.
Rua Godofredo Marques, 739, Camorim
- Região
- Jacarepaguá, Zona Oeste
- Vias de acesso
- Estrada dos Bandeirantes, Estrada do Camorim, Av. Abelardo Bueno, Av. Salvador Allende
- Entrega
- Previsão novembro de 2029
Dúvidas frequentes
Tudo sobre o Refúgio Camorim antes de conversar.
Qual é o endereço do Refúgio Camorim?
O Refúgio Camorim fica na Rua Godofredo Marques, 739, Camorim, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Refúgio Camorim?
Perto do endereço: Praia da Reserva a 5,2 km; BRT Olof Palme a 1,8 km; Crystal Mall a 950 m; Blue Center a 3,5 km; Supermercados Unidos a 850 m; Centro de Reabilitação Infantil SARAH a 2,4 km.
Quanto custa um apartamento no Refúgio Camorim?
A tabela de lançamento do Refúgio Camorim começa em R$ 265.000 na unidade adaptável PCD de 1 quarto e em R$ 279.914 no apartamento de 2 quartos com varanda, no crédito associativo. O 2 quartos com vaga começa em R$ 333.442, o 2 quartos com suíte em R$ 362.543, o garden em R$ 385.027 e o garden com suíte em R$ 433.038. Nos demais planos vale a tabela cheia, a partir de R$ 309.914.
Quais são as plantas e metragens do Refúgio Camorim?
Todas as plantas têm 2 quartos e varanda de 3,76 m²: 2 quartos com varanda de 37,33 e 37,53 m²; 2 quartos com suíte e varanda de 40,40 m²; garden de 2 quartos com área privativa de 14,94 a 18,44 m² e garden com suíte de 15,43 a 18,27 m². Há 12 unidades adaptáveis para PCD de 1 quarto com suíte, 37,53 m².
O Refúgio Camorim tem vaga de garagem?
Sim. São 307 vagas, 282 para carros (6 exclusivas para PCD) e 25 para motos. Existem apartamentos de 2 quartos com e sem vaga, e o preço muda: o 2 quartos sem vaga começa em R$ 279.914 e o com vaga em R$ 333.442, no crédito associativo.
O Refúgio Camorim é Minha Casa Minha Vida?
Sim. O Refúgio Camorim é um lançamento da MRV com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda bruta de até R$ 13 mil por mês, com juros reduzidos, subsídio conforme a faixa e uso do FGTS. Sujeito a análise de crédito e enquadramento nas faixas vigentes.
O que é o crédito associativo e por que ele tem desconto?
No crédito associativo a Caixa financia a construção direto com a MRV e o comprador assina o contrato de financiamento no começo da obra. Para a construtora isso garante a venda e os recursos da obra, por isso ela concede os maiores descontos nessa modalidade. Para o comprador, o financiamento fica aprovado desde o início, o saldo devedor não sofre correção pelo INCC e a entrada é parcelada em até 90 vezes.
Quanto preciso dar de entrada no Refúgio Camorim?
Depende da renda. Com renda familiar a partir de R$ 6.440 e 3 anos de FGTS, o 2 quartos com varanda financia o máximo (80% da avaliação) e a entrada fica em torno de R$ 12 mil, parcelada em até 90 vezes com a MRV. Com renda menor, o financiamento diminui e a diferença vai para a entrada parcelada. O FGTS pode compor a entrada. Use o simulador desta página para ver a sua conta.
Posso somar a renda com outra pessoa?
Sim. No Minha Casa Minha Vida a renda pode ser composta por até 3 pessoas, com ou sem parentesco, desde que todas entrem no contrato. Renda informal e de autônomo também é aceita, com comprovação por extratos, declaração de imposto de renda ou pró-labore.
O que são os juros de obra?
São a cobrança da Caixa sobre os valores que ela já liberou para a construtora erguer o prédio. Começam baixos e crescem conforme a obra avança. Não abatem a dívida e acabam na emissão do habite-se, quando começam as parcelas normais do financiamento. Durante a obra você paga a entrada parcelada com a MRV, os juros de obra e os seguros MIP e DFI.
Quando o Refúgio Camorim fica pronto?
O lançamento é em novembro de 2026 e o prazo de obra é de 36 meses, com previsão de entrega em novembro de 2029. O cronograma é acompanhado pela Caixa, que libera os recursos conforme a obra avança.
Quem é a construtora do Refúgio Camorim?
A MRV Engenharia e Participações, construtora de capital aberto com mais de 45 anos, presente em mais de 100 cidades e com mais de 120 mil chaves entregues nos últimos 3 anos. No Rio, a MRV atua com a marca Sensia em lançamentos de médio padrão.
O Refúgio Camorim fica na Barra da Tijuca?
Não. O Refúgio Camorim fica no Camorim, bairro de Jacarepaguá, na chamada região da Barra Olímpica, a 8 minutos de carro do Parque Olímpico e a 15 minutos da Praia da Reserva, na Barra. É o eixo que recebeu a Transolímpica, o BRT e os novos condomínios da Estrada dos Bandeirantes.
O que tem no lazer do Refúgio Camorim?
Piscinas adulto e infantil, academia coberta, espaço funcional descoberto, pista de caminhada, quadra gramada, churrasqueira, espaço pizza, salão de festas com copa, happy hour, playground, play baby, espaço baby, gazebo, praça das flores, praça do encontro e praça dos aromas.
Quantas unidades e quantos blocos tem o Refúgio Camorim?
São 372 apartamentos em 6 blocos com elevador, num terreno de 19.980 m² na Rua Godofredo Marques, 739, Camorim.
Refúgio Camorim ou Vitale Árbore: qual escolher?
Os dois ficam na Rua Godofredo Marques, no Camorim. O Refúgio Camorim é da MRV, com 2 quartos de 37,33 a 40,40 m², Minha Casa Minha Vida e crédito associativo. O Vitale Árbore, da Vitale, está no número 520 e tem plantas de 30 a 87 m². Eu comparo tabela, planta e condição dos dois com você, e você escolhe.
Tenho restrição no nome. Consigo comprar?
A análise de crédito da Caixa não aprova CPF com restrição ativa. Em muitos casos o caminho é regularizar a pendência antes da análise, e eu oriento esse passo. Quem está negativado pode começar pela conversa, sem compromisso.
Como faço para visitar ou reservar uma unidade?
Clique em qualquer botão de WhatsApp desta página. Eu envio a tabela vigente, as plantas e a lista de documentos para a análise de crédito, e agendo a visita ao estande com pelo menos 48 horas de antecedência.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ