Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Residencial Marapendi: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1 e 2 quartos, de 82 a 110 m², no Residencial Marapendi. Lazer com portaria 24h, academia e piscina.
A partir deR$ 2.200.000
Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1 e 2Metragem82 a 110 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Residencial Marapendi
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 82 a 110 m².
Quartos
Opções com 1 e 2 quartos.
Vagas
Unidades com até 1 vaga de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, academia e piscina.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Residencial Marapendi eu confirmo no atendimento.
Residencial Marapendi
Condomínio pronto na Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Residencial Marapendi hoje.
De R$ 2.200.000 a R$ 2.200.000.
Prontas para morar
De R$ 2.200.000 a R$ 2.200.000.
Pronto para morar
1 quarto, 84 m²
R$ 2.200.000
1 quarto · 84 m² · 1 vaga · condomínio R$ 2.000
Tipos de apartamento
Uma tipologia à venda, de 84 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Residencial Marapendi, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 84 a 85 m² |
| 2 quartos | 82 a 110 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 13.132 por m².
A partir deR$ 2.200.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar na orla, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Residencial Marapendi.
Não existe um único perfil para o Residencial Marapendi. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 82 a 110 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 2 quartos
costumam atender casais com ou sem filhos pequenos, quem precisa de um quarto de escritório, quem recebe família de fora, pessoas que moram sozinhas e querem mais espaço, pais e mães com um filho, e quem compra para alugar no perfil mais procurado da cidade, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem quer lazer sem sair de casa, com academia e piscina.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Residencial Marapendi.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Residencial Marapendi fica na Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (100 m), Praia da Reserva (2,3 km), BRT Parque das Rosas (1,1 km), Marapendi Shopping (950 m).
Praia da Barra da Tijuca
100 m · cerca de 2 min a pé
Praia da Reserva
2,3 km
Estação Parque das Rosas
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Marapendi Shopping
950 m · cerca de 16 min a pé
Barra Square
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Supermercado Zona Sul
750 m · cerca de 13 min a pé
Maternidade Leila Diniz
1,9 km
Universidade Veiga de Almeida - Campus Marapendi
600 m · cerca de 10 min a pé
Colégio Saint John
650 m · cerca de 11 min a pé
Colégio Inovar Veiga de Almeida
750 m · cerca de 13 min a pé
Parque das Rosas
850 m · cerca de 14 min a pé
Museu Seleção Brasileira
2,0 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca, CEP 22630-012.
- Endereço
- Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Residencial Marapendi?
O Residencial Marapendi fica na Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Residencial Marapendi?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 100 m; Praia da Reserva a 2,3 km; BRT Parque das Rosas a 1,1 km; Marapendi Shopping a 950 m; Barra Square a 1,0 km; Supermercado Zona Sul a 750 m.
Qual é o endereço do Residencial Marapendi?
O Residencial Marapendi fica na Avenida Lúcio Costa, 5706, Barra da Tijuca, CEP 22630-012.
Quanto custa um apartamento no Residencial Marapendi?
A referência parte de R$ 2.200.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 13.132 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Residencial Marapendi?
Há opções de 1 e 2 quartos, de 82 a 110 m². O condomínio tem 3 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Residencial Marapendi tem portaria 24h, academia e piscina.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ