Praia e orla
A Barra tem uma das orlas mais extensas do Rio, com ciclovia e calçadão para o dia a dia.
Barra da Tijuca · Condomínio pronto
Vivendas da Barra: seu apartamento pronto em Barra da Tijuca.
Apartamentos de 1, 3, 4, 5, 6 e 7 quartos, de 55 a 522 m², no Vivendas da Barra. Lazer com portaria 24h, vaga de garagem acessível e churrasqueira.
A partir deR$ 2.500.000
Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca · condomínio pronto
Valores sujeitos a confirmação no atendimento.
SituaçãoCondomínio prontoQuartos1, 3, 4, 5, 6 e 7Metragem55 a 522 m²
Por que aqui
Barra da Tijuca, com praia, comércio e acesso à cidade.
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Comércio e serviços
Shoppings, hospitais, escolas e supermercados ao longo da Avenida das Américas.
Mobilidade
BRT Transoeste e Transcarioca, metrô no Jardim Oceânico e a Linha Amarela ligando ao resto da cidade.
Condomínios com lazer
Prédios com piscina, academia e área de lazer completa, padrão do bairro desde os anos 1990.
O condomínio
Vivendas da Barra
Fotos reais de apartamentos à venda no condomínio. Metragens, quartos e vagas variam, e eu apresento só o que está disponível.
Tamanhos
Unidades de 55 a 522 m².
Quartos
Opções com 1, 3, 4, 5, 6 e 7 quartos.
Vagas
Unidades com até 4 vagas de garagem.
Lazer e estrutura
Portaria 24h, vaga de garagem acessível, churrasqueira, playground e área verde.
Quem assina
O condomínio e quem atende você.
A construtora do Vivendas da Barra eu confirmo no atendimento.
Vivendas da Barra
Condomínio pronto na Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca.
Barra da Tijuca
Bairro planejado da Zona Oeste, com orla, comércio, serviços e os principais acessos da região.
Prontas para morar
As unidades à venda que eu acompanho estão nesta página, com fotos e valor.
Two Imóveis
Acompanho você da visita à escritura, com CRECI/RJ 8483 PJ.
Unidades à venda
Todas as unidades à venda no Vivendas da Barra hoje.
De R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000.
Prontas para morar
De R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000.
Pronto para morar
3 quartos, 190 m²
R$ 2.500.000
3 quartos · 190 m² · 4 vagas · condomínio R$ 1.860
Pronto para morar
7 quartos, 370 m²
R$ 3.500.000
7 quartos · 370 m² · 2 vagas · condomínio R$ 1.580
Tipos de apartamento
2 tipologias à venda, de 190 a 370 m².
Andar, posição e valor exatos eu confirmo na visita, unidade por unidade.
Tipos de apartamento que existem no condomínio
Tipos de apartamento registrados no Vivendas da Barra, com a metragem de cada um. A disponibilidade de cada tipo eu confirmo no atendimento.
| Tipo | Área |
|---|---|
| 1 quarto | 64 m² |
| 3 quartos | 55 a 473 m² |
| 4 quartos | 112 a 350 m² |
| 5 quartos | 220 a 522 m² |
| 6 quartos | 383 m² |
| 7 quartos | 337 a 370 m² |
| Cobertura, 4 quartos | 360 m² |
Condições
Como se monta a compra.
Como o condomínio está pronto, a compra segue o rito de imóvel pronto: escolha da unidade, proposta, financiamento ou pagamento direto e escritura. O imóvel pode ser financiado, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias, e eu faço a simulação com você.
Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 11.225 por m².
A partir deR$ 2.500.000
valor de partida
Preço, condomínio e disponibilidade variam por unidade e mudam sem aviso, por isso eu confirmo a unidade vigente no atendimento.
Seleção Two
Confira o que separamos para você.
Prontos para morar na orla, escolhidos um a um.
Para quem faz sentido
Quem costuma morar bem no Vivendas da Barra.
Não existe um único perfil para o Vivendas da Barra. O que existe são tipos de apartamento e um condomínio que atendem rotinas diferentes. As metragens vão de 55 a 522 m². Abaixo, os caminhos mais comuns que eu vejo no atendimento.
Apartamentos de 1 quarto
costumam atender quem quer um endereço próprio sem excesso de espaço: jovens solteiros, casais começando a vida a dois, quem trabalha na região e prefere ter um ambiente seu, profissionais que viajam sempre para o mesmo lugar, pais que compram para filhos na faculdade, pessoas que moram sozinhas e quem compra para alugar, entre outros.
Apartamentos de 3 quartos
costumam atender famílias com filhos, casais que querem suíte, escritório e quarto de hóspede, quem vem de uma casa maior e não quer abrir mão de espaço, famílias que recebem muito e quem precisa de um quarto para quem cuida da casa ou dos filhos, entre outros.
Apartamentos de 4 quartos ou mais
costumam atender famílias grandes, famílias com filhos adultos ou com os pais morando junto, quem trabalha em casa e recebe clientes, quem quer área de casa com a segurança e os serviços de um condomínio, e quem junta duas gerações sob o mesmo teto, entre outros.
O condomínio ajuda também
- Quem tem crianças, porque o condomínio tem playground.
- Quem viaja ou passa o dia fora e quer o imóvel cuidado, com portaria 24 horas.
- Quem precisa de acessibilidade nas áreas comuns.
- Quem gosta de receber, com espaço de festa e churrasqueira no condomínio.
São caminhos comuns, não uma regra. Na visita a gente vê o que faz sentido para você. Quero visitar →
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Para comparar com o Vivendas da Barra.
Outras opções na mesma faixa de investimento, para você comparar antes de decidir.
O que tem perto
Mobilidade e rotina a partir do endereço.
O Vivendas da Barra fica na Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca. Perto do prédio: Praia da Barra da Tijuca (100 m), Praia da Joatinga (3,5 km), metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (1,5 km), BRT Bosque Marapendi (900 m).
Praia da Barra da Tijuca
100 m · cerca de 2 min a pé
Praia da Joatinga
3,5 km
Estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
1,5 km · cerca de 25 min a pé
Estação Bosque Marapendi
900 m · cerca de 15 min a pé
Città Office Mall
1,0 km · cerca de 17 min a pé
Freeway Center
1,7 km
Mercado Barramares
350 m · cerca de 6 min a pé
Pronto Atendimento Unimed Rio
800 m · cerca de 13 min a pé
IDOMED
1,1 km · cerca de 18 min a pé
Escola Municipal Golda Meir
300 m · cerca de 5 min a pé
Escola Municipal Dom Pedro I
450 m · cerca de 8 min a pé
Bosque Marapendi
650 m · cerca de 11 min a pé
Museu Seleção Brasileira
4,4 km
Distâncias aproximadas, a partir do endereço.
Localização
Onde fica.
Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca, CEP 22620-172.
- Endereço
- Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Região
- Zona Oeste
Toque em Como chegar e o Google Maps abre a rota de onde você está até o condomínio, com o trânsito do momento.
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Qual é o endereço do Vivendas da Barra?
O Vivendas da Barra fica na Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
O que tem perto do Vivendas da Barra?
Perto do endereço: Praia da Barra da Tijuca a 100 m; Praia da Joatinga a 3,5 km; metrô Jardim Oceânico / Barra da Tijuca a 1,5 km; BRT Bosque Marapendi a 900 m; Città Office Mall a 1,0 km; Freeway Center a 1,7 km.
Qual é o endereço do Vivendas da Barra?
O Vivendas da Barra fica na Avenida Lúcio Costa, 3100, Barra da Tijuca, CEP 22620-172.
Quanto custa um apartamento no Vivendas da Barra?
A referência parte de R$ 2.500.000. Cada unidade tem preço próprio, que varia com metragem, andar e posição. Nas negociações recentes do condomínio, o valor médio ficou em torno de R$ 11.225 por m². Eu confirmo no atendimento e está sujeito a alteração e a disponibilidade.
Quais tipologias existem no Vivendas da Barra?
Há opções de 1, 3, 4, 5, 6 e 7 quartos, de 55 a 522 m². O condomínio tem 34 tipos de apartamento registrados. Eu apresento só as que estão disponíveis.
O que o condomínio oferece de lazer?
O Vivendas da Barra tem portaria 24h, vaga de garagem acessível, churrasqueira, playground e área verde.
Quem é a construtora e de que ano é o condomínio?
Eu confirmo os dois no atendimento, antes de você decidir.
O condomínio já está pronto?
Sim. É um condomínio pronto, então você visita o apartamento e o lazer como são hoje.
É possível financiar?
Sim, sujeito à análise de crédito, renda, documentação e regras bancárias. Faço a simulação com você.
Tem outras opções prontas na região?
Tem. Acompanho unidades prontas em Barra da Tijuca e nos condomínios vizinhos, e elas aparecem nesta página.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ