Metrô e trem na mesma estação
A Estação São Cristóvão reúne a Linha 2 do metrô e o trem, com ligação direta ao Centro, à Zona Norte e, por transferência, à Zona Sul.
Guia de bairro · Zona Norte
Lançamentos e prontos
São Cristóvão: metrô, trem e a Quinta da Boa Vista, a uma estação do Centro.
São Cristóvão é o bairro de quem quer morar a uma estação do Centro sem pagar preço de Centro: metrô da Linha 2 e trem na mesma estação, a Quinta da Boa Vista no bairro e metro quadrado mediano em torno de R$ 5 mil. São 120 prédios mapeados e 127 unidades à venda, com mediana em torno de R$ 310 mil, e eu atendo 2 lançamentos e 3 condomínios com página própria aqui.
R$/m² medianocerca de R$ 5 milMediana de vendacerca de R$ 310 milPrédios mapeados120
O bairro
O bairro imperial, a uma estação do Centro.
São Cristóvão foi residência da família imperial, que morava no Paço da Quinta da Boa Vista, e guarda esse traçado até hoje: a Quinta, o Museu Nacional e o BioParque do Rio ficam no bairro. Depois virou endereço de indústria e de passagem, e nos últimos anos voltou a receber lançamento residencial, puxado pela proximidade com o Centro e com a região portuária. O estoque mistura prédio antigo de planta grande com condomínio novo de um e dois quartos, o que dá faixa de entrada baixa com transporte de bairro central.
cerca de R$ 5 milR$/m² mediano hoje
120prédios mapeados
127unidades à venda
cerca de R$ 200 milo começo da faixa praticada
Quinta da Boa Vista no bairro
O maior parque da região, com o Museu Nacional e o BioParque do Rio, serve de quintal para quem mora aqui.
Centro e Porto a minutos
O Centro e o Porto Maravilha ficam a poucos minutos, de metrô ou pela Avenida Brasil, Linha Vermelha e Avenida Francisco Bicalho.
Entrada baixa para bairro central
Mediana de venda em torno de R$ 310 mil e metro quadrado mediano de cerca de R$ 5 mil, contra cerca de R$ 11,7 mil em Copacabana.
O entorno
O que tem ao redor, na prática.
Estas são as referências do dia a dia do bairro.
Mobilidade
Estação São Cristóvão com metrô da Linha 2 e trem, acesso imediato à Avenida Brasil, à Linha Vermelha e à Avenida Francisco Bicalho, e várias linhas de ônibus para o Centro.
Lazer e cultura
Quinta da Boa Vista, Museu Nacional, BioParque do Rio e a Feira de São Cristóvão, no Centro Luiz Gonzaga de Tradições Nordestinas.
Educação
Campus do Colégio Pedro II no bairro, com a UERJ, no Maracanã, a uma estação de metrô.
Vizinhança
Maracanã, Tijuca, o Bairro Imperial de São Cristóvão, Benfica e o Porto Maravilha entram na comparação de preço na mesma faixa.
Lançamentos
Lançamentos em São Cristóvão e no Porto, a partir de R$ 289.000.
Dois empreendimentos com página própria no bairro e um no Porto Maravilha, a uma estação de distância. O valor é o da menor unidade de tabela e muda a cada tabela nova, então confirme comigo antes de decidir.
Pronto para morar
Vivaz São Cristóvão
Pronto, da RJZ Cyrela, na Rua Lima Barros, 25. Dois quartos com vaga, 42,87 m².
A partir de R$ 249.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Lançamento
Residencial Cartola
Um e dois quartos de 31 a 47 m², com varanda, opção de suíte e lazer completo.
A partir de R$ 297.551
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Em obras
Áureos Rio Residencial
Da Progress Group, na Rua Acre, 21, a dois passos da Praça Mauá. O valor de entrada mais baixo do Centro na minha carteira.
A partir de R$ 289.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Imóveis prontos
Unidades prontas em São Cristóvão: 127 à venda.
São 120 prédios mapeados e 127 unidades à venda, com faixa de cerca de R$ 200 mil a R$ 1,1 milhão e mediana em torno de R$ 310 mil. No Bairro Imperial de São Cristóvão, ao lado, são mais 55 prédios. Me diz quartos, faixa de preço e se precisa de vaga que eu monto a seleção.
Ver prontos em São CristóvãoCondomínios
Condomínios de São Cristóvão com página própria.
Cada condomínio abaixo tem página no site, com fotos, plantas e as unidades disponíveis.
Condomínios novos do bairro
Entregues nos últimos anos, de um e dois quartos, com lazer de condomínio.
Quem olhou São Cristóvão também olhou
Os bairros vizinhos, para comparar antes de fechar.
O Maracanã fica ao lado; o Porto Maravilha e o Centro, a uma estação.
Guia de bairro
Maracanã
Estádio, UERJ e metrô no bairro, com 448 prédios mapeados e metro quadrado em torno de R$ 5,8 mil.
Ver o guia do Maracanã →Guia de bairro
Porto Maravilha
A maior operação urbana do país, com VLT, museus e o portfólio inteiro da Cury e da Emccamp na região.
Ver o guia do Porto Maravilha →
Guia de bairro
Centro do Rio
Studio a partir de R$ 289 mil, retrofit de prédio histórico e o programa Reviver Centro transformando escritório em moradia.
Ver o guia do Centro →
Guia de bairro
Tijuca
Quatro estações de metrô, 2.224 prédios mapeados e metro quadrado mediano em torno de R$ 6,2 mil.
Ver o guia da Tijuca →Todos em São Cristóvão
Todos os empreendimentos em São Cristóvão com página na Two.
Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
- Alto São Cristóvão · pronto para morar
- Neo Life Residencial
- Residencial Cartola
- Urban São Cristóvão · pronto para morar
- Vivaz São Cristóvão · pronto para morar
Localização
Onde fica.
São Cristóvão fica na Zona Norte, entre o Centro, o Maracanã e a Baía de Guanabara, em torno da Quinta da Boa Vista, com a Estação São Cristóvão de metrô e trem.
São Cristóvão, Zona Norte, Rio de Janeiro
- Bairro
- São Cristóvão
- Região
- Zona Norte
- Transporte
- Metrô e trem
- Vizinhos
- Maracanã, Bairro Imperial de São Cristóvão, Benfica, Vasco da Gama, Mangueira e Santo Cristo
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Quanto custa o metro quadrado em São Cristóvão?
Nas unidades prontas que acompanho, o mediano está em torno de R$ 5 mil, de cerca de R$ 3,3 mil a cerca de R$ 6,7 mil. Serve de referência e muda com o estoque.
São Cristóvão tem metrô?
Sim. A Estação São Cristóvão tem metrô da Linha 2 e trem na mesma estação, com ligação direta ao Centro.
Qual a faixa de lançamento no bairro?
De R$ 289.000 a R$ 297.551 na menor unidade de cada empreendimento, contando o lançamento do Porto Maravilha, a uma estação.
Vale a pena morar em São Cristóvão?
Para quem trabalha no Centro ou na região portuária, é das contas mais curtas da cidade: metrô e trem no bairro, Quinta da Boa Vista ao lado e mediana de venda em torno de R$ 310 mil.
Tem imóvel pronto para morar?
Sim, 127 unidades à venda no bairro, com mediana em torno de R$ 310 mil, e mais opções no Bairro Imperial de São Cristóvão, ao lado.
Como falo com a Two?
Direto pelo WhatsApp, comigo, sem intermediário.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ