Casa e lote em condomínio
É dos poucos bairros da cidade com casa de quatro e cinco quartos em condomínio fechado e lote para construir, como o Ciclo Bandeirantes.
Guia de bairro · Zona Oeste
Lançamentos e prontos
Vargem Pequena: casa, lote e apartamento perto do Recreio, a partir de R$ 428.900.
Vargem Pequena é onde a Zona Oeste ainda tem terreno: casa em condomínio, lote para construir e apartamento de entrada, entre o Recreio e o Maciço da Pedra Branca. São 136 prédios e condomínios mapeados e 437 unidades à venda, de cerca de R$ 180 mil a R$ 3,8 milhões, e eu atendo 3 lançamentos e 34 condomínios aqui.
Unidades à venda437Condomínios34 na TwoLançamentos3 na Two
O bairro
Casa, lote e verde, a minutos da praia do Recreio.
Vargem Pequena faz parte da Região Administrativa da Barra da Tijuca e ocupa a baixada entre o Recreio dos Bandeirantes, o Camorim e Vargem Grande, ao pé do Maciço da Pedra Branca. O bairro é cortado pela Estrada dos Bandeirantes e pela Estrada Benvindo de Novaes, e o estoque é diferente de quase toda a cidade: muita casa em condomínio fechado, de terreno grande, ao lado de condomínio de apartamento na faixa de entrada. Por isso o metro quadrado mediano sai baixo, em torno de R$ 3,2 mil, mesmo com casas acima de R$ 1 milhão.
437unidades à venda
136prédios e condomínios mapeados
cerca de R$ 750 milmediana de venda, puxada pelas casas
34condomínios com página na Two
Recreio e praia a minutos
A orla do Recreio e o Pontal ficam a poucos minutos pela Estrada dos Bandeirantes e pela Avenida das Américas.
Verde do Maciço da Pedra Branca
O bairro encosta no Parque Estadual da Pedra Branca, um dos maiores parques urbanos do país, o que garante paisagem de serra e temperatura mais amena.
Faixa larga no mesmo bairro
De apartamento de dois quartos perto de R$ 200 mil a casa acima de R$ 1,4 milhão, com 34 condomínios com página própria no site.
O entorno
O que tem ao redor, na prática.
Estas são as referências do dia a dia do bairro.
Mobilidade
Estrada dos Bandeirantes, Estrada Benvindo de Novaes e Estrada do Rio Morto como eixos, com acesso à Avenida das Américas e ao BRT TransOeste, no Recreio.
Compras e serviços
Comércio de bairro nas estradas principais e o comércio do Recreio, com shopping e supermercado de rede, a poucos minutos.
Natureza
Parque Estadual da Pedra Branca ao fundo, praias do Recreio, Prainha e Grumari na região.
Vizinhança
Recreio dos Bandeirantes, Vargem Grande, Camorim e a Barra Olímpica entram na comparação, cada um com perfil diferente.
Lançamentos
Lançamentos em Vargem Pequena, a partir de R$ 428.900.
Três empreendimentos com página própria: apartamento na planta, lote e casa em condomínio clube. O valor é o da menor unidade de tabela e muda a cada tabela nova, então confirme comigo antes de decidir.
Em obras
Ciclo Bandeirantes, lotes
Lote residencial de 180 m² em condomínio com clube, na Estrada dos Bandeirantes, 20.435, para construir a própria casa.
A partir de R$ 428.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Entrega jun/2027
Horizon Pedra Branca
Da Avanço, na Rua Desembargador Wellington Jones Paiva, 135. Dois a quatro quartos, de 99 a 138 m².
A partir de R$ 658.300
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Em obras
Ciclo Bandeirantes, casas
Casas de 4 quartos com 258,88 m², da ARKT, no mesmo condomínio clube da Estrada dos Bandeirantes.
A partir de R$ 1.660.000
menor unidade de tabela, confirme a vigente
Imóveis prontos
Unidades prontas em Vargem Pequena: 437 à venda.
São 136 prédios e condomínios mapeados e 437 unidades à venda, com faixa de cerca de R$ 180 mil a R$ 3,8 milhões e mediana em torno de R$ 750 mil. Aqui vale separar casa de apartamento logo no começo da conversa: os dois mercados têm preço e condomínio bem diferentes.
Ver prontos em Vargem PequenaCondomínios
Condomínios de Vargem Pequena com página própria.
Cada condomínio abaixo tem página no site, com fotos, metragens e as unidades disponíveis. Separei por faixa de entrada para facilitar.
Apartamento de entrada
Condomínios com unidades a partir de cerca de R$ 200 mil.
Faixa intermediária
Condomínios com unidades a partir de cerca de R$ 400 mil a R$ 800 mil, boa parte de casa.
Casas grandes e alto padrão
Condomínios com unidades acima de cerca de R$ 800 mil.
Quem olhou Vargem Pequena também olhou
Os bairros vizinhos, para comparar antes de fechar.
O Recreio fica ao lado, com praia e mais apartamento; a Barra Olímpica e a Barra completam a comparação.
Guia de bairro
Recreio dos Bandeirantes
Praia, verde e o metro quadrado mais barato da orla da Zona Oeste, com o Pontal Oceânico em plena expansão.
Ver o guia do Recreio →
Guia de bairro
Barra Olímpica
Onde ficam os quatro bairros planejados da região: Ilha Pura, Cidade Jardim, Rio 2 e Centro Metropolitano.
Ver o guia da Barra Olímpica →
Guia de bairro
Barra da Tijuca
O maior estoque de produto novo e de unidade pronta da Zona Oeste, de R$ 363 mil a mais de R$ 20 milhões.
Ver o guia da Barra →
Guia de bairro
Jacarepaguá
A entrada mais acessível da região, com BRT para o Galeão e lançamento novo a partir de R$ 216 mil.
Ver o guia de Jacarepaguá →Todos em Vargem Pequena
Todos os empreendimentos em Vargem Pequena com página na Two.
Lista completa, em ordem alfabética. Cada nome leva à página do empreendimento.
- Advanced · pronto para morar
- Atlântico Sul · pronto para morar
- Bela Floresta · pronto para morar
- Benvindo de Novaes · pronto para morar
- Ciclo Bandeirantes, Casas · em obras
- Ciclo Bandeirantes, Lotes · em obras
- Condomínio Morada · pronto para morar
- Dom José · pronto para morar
- Dom José 1 · pronto para morar
- Dom José II · pronto para morar
- Don José III · pronto para morar
- Edifício Veneza · pronto para morar
- El Camino Real · pronto para morar
- Grand Family · pronto para morar
- Green Garden
- Heaven Residencial Recreio · pronto para morar
- Horizon Pedra Branca
- Luz do Sol · pronto para morar
- MontBlanc · pronto para morar
- Novo Recreio · pronto para morar
- Pedra do Sol · pronto para morar
- Positano Recreio Condomínio
- Praia Park Mar · pronto para morar
- Praia Park Sol · pronto para morar
- Reserva da Praia II · pronto para morar
- Residencial Bandeirantes · pronto para morar
- Residencial Casas Vogue · pronto para morar
- Residencial dos Buritis · pronto para morar
- Residencial Paraíso Classe A · pronto para morar
- Residencial Pedra Mar · pronto para morar
- Riacho Doce · pronto para morar
- Riviera Recreio, Fase 1
- Santa Bárbara I · pronto para morar
- Sol das Vargens Residencial · pronto para morar
- Tangarás do Recreio · pronto para morar
- Vargem Pequena Quality Inn · pronto para morar
- Veredas de Vargem Grande · pronto para morar
- Village do Maciço · pronto para morar
- Village Vargem Grande · pronto para morar
- Vista do Maciço · pronto para morar
- Vivendas do Galembá · pronto para morar
Localização
Onde fica.
Vargem Pequena fica na Zona Oeste, entre o Recreio dos Bandeirantes, o Camorim e Vargem Grande, ao pé do Maciço da Pedra Branca, cortada pela Estrada dos Bandeirantes.
Vargem Pequena, Zona Oeste, Rio de Janeiro
- Bairro
- Vargem Pequena
- Região
- Zona Oeste
- Região Administrativa
- Barra da Tijuca
- Vizinhos
- Recreio dos Bandeirantes, Vargem Grande e Camorim
Dúvidas frequentes
O essencial antes de conversar.
Quanto custa o metro quadrado em Vargem Pequena?
Nas unidades prontas que acompanho, o mediano está em torno de R$ 3,2 mil, de cerca de R$ 1,8 mil a cerca de R$ 5,6 mil. O número sai baixo porque muita casa tem terreno grande. Serve de referência e muda com o estoque.
Vargem Pequena tem casa em condomínio?
Sim, é o forte do bairro: casa de quatro e cinco quartos em condomínio fechado, além de lote para construir.
Qual a faixa de lançamento no bairro?
De R$ 428.900 a R$ 1.660.000 na menor unidade de cada empreendimento, entre lote, apartamento e casa.
Vargem Pequena é perto da praia?
A orla do Recreio fica a poucos minutos de carro pela Estrada dos Bandeirantes e pela Avenida das Américas.
Tem imóvel pronto para morar?
Sim, 437 unidades à venda, de apartamento de entrada a casa de alto padrão, em 34 condomínios com página própria no site e muitos outros.
Como falo com a Two?
Direto pelo WhatsApp, comigo, sem intermediário.
Quem atende
Atendimento direto, do primeiro contato à escritura.
Alex OliveiraFundador · estratégia imobiliária
Raquel OliveiraAtendimento · negociação · documentação
Two Imóveis · CRECI/RJ 8483 PJ